aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
192 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 335.000

Graatakker 131/2, 2300 Turnhout

Beschikbaar : in onderling overleg

Riant appartement van maar liefst 192m² met 3 slaapkamers, bureau, 2 badkamers en een gezellig, overdekt en volledig privaat terras van 17m² aan de achterzijde. Ondergronds bevindt zich de bijzonder ruime, dubbele garagebox of enkele garagebox, dewelke optioneel bij aangekocht kunnen worden. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping (met lift) van een  standingvolle residentie, op een zeer centrale ligging: Op wandelafstand van de Turnhoutse Grote Markt! Asbestveilig en zeer goede EPC-score: 130 kWh/m²/jaar. 

Indeling van het appartement:
Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De goed uitgeruste keuken biedt plaats aan een ontbijttafel en is, naast bijzonder veel kastruimte, voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en Amerikaanse koelkast met vriezer.  Aansluitend een grote en praktische berging / wasplaats met maatkasten en wastafel. 

Naast de leefruimte is er een handige bureauruimte (of eventueel 4e slaapkamer). Vervolgens zijn er nogmaals 3 volwaardige slaapkamers: De hoofdslaapkamer heeft een ensuite, volledig betegelde badkamer met toilet, douche en ligbad. De overige slaapkamers delen een 2e badkamer met douche.

Heerlijk privaat, overdekt terras van 17m² aan de achterzijde. 

Parkeren
In de ondergrondse verdieping bevindt zich de bijzonder ruime garagebox (genummerd G.35 en G.36), afgesloten met 2 afzonderlijke, elektrische poorten en voorzien van een stopcontact om elektrische te kunnen laden. Hier stalt u moeiteloos 2 auto's en fietsen, containers, ... Deze garage is optioneel bij aan te kopen voor 35.000 EUR. Optioneel kan er een enkele garagebox gekocht worden voor 20.000 EUR. 

Bijzonderheden
- Alarm en veiligheidsdeur 
- Kwaliteitsvolle parket in de leefruimtes 
- Asbestveilig 
- Zeer gunstige EPC-score van 130 kWh/m²/jaar (label B)
- Buitenschrijnwerk in hout met overal dubbele beglazing + vliegenramen 
- Elektrische screens in de leefruimte en bureau 
- Centrale verwarming op aardgas 
- Maandelijkse lasten: 195 EUR inclusief verzekering 
- Lift aanwezig 
- Volledig voorzien van spots 

Neem zeker al eens een kijkje in het appartement via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4252



Aantal keer bekeken 73 keer bekeken

Details

Bruto opp.
ca. 192 m²
Verdieping
2
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
6174 TCV
Bouwjaar
1997
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Berging
Ja
Lift
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1628
Syndickosten
195 €
Verwarming
individueel
EPC
130 kWh/m²
B
EPC code
20240316
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
C
G-score
C
Overstromingsrisico
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden