aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
3
Oppervlakte
548 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 3.950.000

2950 Kapellen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Uitzonderlijk aanbod: nieuwbouwvilla (bj. 2018) op ca. 7.740 m² zuidwest tuin met prachtige bomen, architect Dieter Vander Velpen heeft deze woning minutieus afgewerkt met het oog voor ruimtelijk gevoel en lichtinval. Het perceel is voorzien van een hoofdgebouw en poolhouse.

Het hoofgebouw (bewoonbaar ca. 548 m²) omvat in totaliteit 2 verdiepingen waaronder:
- een gelijkvloerse verdieping met woonvertrekken, aanpalende terrassen en bureauruimte 
- een verdiep met 3 slaapkamers en 3 badkamers/douchekamers en wasruimte
Het gelijkvloers:
Deze ruime villa is op de gelijkvloerse verdieping, volledig op exclusieve parket en natuursteen, voorzien van:
- Een inkomhal op natuursteen met gastentoilet en vestiaire.
- Een eetkamer (22 m²) voorzien van haard dat eveneens fungeert als roomdivider met de lichtrijke leefruimte die toegang verleent aan één van de terrassen. 
- Apart home cinema gedeelte.
- Bureau met een op maat gemaakte bibliotheek. 
- De ingerichte leefkeuken (34 m²) is voorzien van inbouwtoestellen, ingemaakte kasten op maat en akoestische panelen.
- Bijkeuken met aangrenzend de technische ruimte en aparte inkom dat toegang verleend tot de carport.  
Sfeervolle aangelegde tuin met prachtige bomen, zwembad en terrassen.
- Poolhouse met op maat gemaakte sauna
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime nachthal bereikt men:
- De eerste slaapkamer (25 m²) op parket met aansluitende dressing (13 m²).
- Ruime badkamer met lavabo, bad en inloopdouche. 
- Gastenslaapkamer (14 m²) op parket met eigen doucheruimte en toilet.
- Hoofdslaapkamer (25 m²),  dressing en luxe badkamer. 
- Lift en wasplaats

Algemeen:
Deze exclusieve villa werd gebouwd in 2018 en voorzien van: grote raampartijen die in de muur schuiven, uitzonderlijke parket van 6 meter lange en 30 cm brede planken, domotica systeem voor aansturing gordijnen, design verlichting, binnendeuren van hoogwaardige schrijnwerkerij, kranen van Vola, 54 zonnepanelen, automatische toegangspoort, poolhouse met op maat gemaakte sauna, geometrische warmtepomp van het Deense merk Danfoss, zwembad...



Aantal keer bekeken 4579 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 7740 m²
Bewoonbare opp.
ca. 548 m²
Gevelbreedte
33 m
Straatbreedte
71 m
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Carport
1
Referentie nr.
67116 KF
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Tuin
Ja
Berging
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 6964
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
63,1 kWh/m²
A
EPC code
11023-G-DBA_2017019317/EP001/D01/SD002
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Frédéric Dewilde

Frédéric Dewilde

Bel Frédéric mail Frédéric

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden