aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
197,6 m²
garage aanwezig
ja
epc
epc potentieel

€ 625.000

Hoge Weg 25, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : onmiddellijk

In zeer gegeerde straat, rustig, groen en op wandelafstand van het centrum van Brasschaat: op te frissen vrijstaande villa op ca. 800m² met mooie besloten tuin welke alle privacy biedt.

Indeling: 

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire.
Ontbijtkamer welke in verbinding staat met zowel de living als de achterliggende keuken en eethoek c.q. tuinkamer met mooi zicht op de tuin, momenteel in gebruik als tuinkamer maar kan samen met de keuken perfect dienen als grote eetkeuken.
Ontbijtkamer  (9m²)  met allesbrander/kachel.
Ingerichte (verouderde) keuken (12m²) mooi zicht op de tuin en heden voorzien van de nodige toestellen. 
Eethoek c.q. tuinkamer (18m²) met groot schuifraam naar de tuin alsook grote lichtkoepel.

Gezien de grote ramen heeft deze kamer ontzettend veel lichtinval en is het dus een zeer fijne ruimte om in te vertoeven.

Living (30m²) op vasttapijt met ingemaakte kastenwand en lambrizering én heden open naar ontbijtkamer.
Vanuit de ontbijtkamer toegang tot de inpandige garage (33m²) voor 2 auto’s na elkaar en wasplaats achterliggend met toegangsdeur naar de tuin.

We hebben een nieuwe indeling getekend met bureau, royale eetkeuken welke overloopt in de living en waardoor de zon van keuken naar living doorschijnt. (zie onze site bij plannen)

Trap naar kleine kelder.

Verdieping:

Nachthal met ingemaakte kastenwand welke toegang geeft (mits aanpassing van de nachthal) tot 4 slaapkamers en badkamer.
Verouderde maar zonnige badkamer (ca. 6,3m²) met heden ligbad, lavabomeubel en toilet.
Eerste slaapkamer op laminaat (ca. 8,4m²).
Tweede slaapkamer op kurk met kastenwand en hoekdouche (ca. 16m²).
Derde slaapkamer (ca. 12m²) op plancher met ingemaakte kastenwand en lavabomeubel. Open tot in de nok
Vierde slaapkamer (13,2m²) op laminaat.
Luikje naar zolder.

Vernieuwingen:

2022: Verwarming op gas (ATAG HR ketel)
2014: Dubbele beglazing (ramen verdieping) 
2012: Dubbele beglazing  (ramen beneden)
2006: aanbouw van de eethoek/tuinkamer

Algemeen:
Aangelegde en omheinde tuin.
Meerdere parkeerplaatsen op de oprit en in de carport naast de woning of in de inpandige garage.
De ramen zijn deels in PVC en deels in hout.



Aantal keer bekeken 774 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 800 m²
Bewoonbare opp.
ca. 197,6 m²
Gevelbreedte
10.6 m
Straatbreedte
20 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Carport
1
Referentie nr.
83248 BD
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1778
Verwarming
individueel gas
EPC
395 kWh/m²
D
Potentieel EPC
 
A
EPC code
3171411
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden