aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
175 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 399.000

Retsestraat 47, 2560 Nijlen

Beschikbaar : vanaf akte

Volledig gerenoveerde (2023) en energiezuinige woning met 3 slk en tuin.

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2023 (ca. 175m² bewoonbare opp.)
- Zeer energiezuinig
- Gelegen op een mooie en rustige locatie
- Nabij scholen, winkels en het centrum van Nijlen
- Optimale lichtinval over de gehele woning
- Omheind perceel met garage, terras en tuin
- Kelder van ca. 11m²

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Zeer goede EPC-score van 163 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische keuring conform het AREI
- Asbestvrij
- CV op gas

INDELING:
Gelijkvloers:
- De inkomhal
- Daarnaast bevindt zich de uitgestrekte en gezellige leefruimte
- Aanpalend de volledig uitgeruste open keuken en eetkamer
- Achteraan bevindt zich de wasplaats en een apart toilet

1e verdieping:
- Twee identieke ruime slaapkamers (beiden 17m²)
- Een derde slaapkamer (10m²)
- Daarnaast de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Zolder:
- Ten slotte bevat de woonst nog een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap



Aantal keer bekeken 612 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 336 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175 m²
Gevelbreedte
6.7 m
Straatbreedte
10 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
COMP 31346 KhZG
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 831
Verwarming
individueel gas cv
EPC
163 kWh/m²
B
EPC code
0002837359
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
B
G-score
B
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Uw contactpersoon

Zeger Goris

Zeger Goris

Bel Zeger mail Zeger

Regio Koningshooikt

Maandag: 9.00 tot 13.00 uur
Donderdag: 12.00 tot 15.00 uur
Maandag t.e.m. vrijdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5, 2500 Koningshooikt

+32 3 302 42 32 (telefoon)
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden