aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
5
Oppervlakte
1126 m²
garage aanwezig
ja
epc
epc potentieel

€ 1.998.000

Louislei 13, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Riante strakke architectuur villa met binnenzwembad op ca. 3.576 m². 

Kelderverdieping:
- Een wellness met hammam, douche, fitness en 2 kleedruimtes
- Een toilet met handenwasser
- Een ruimte met alle technische voorzieningen voor het huis, tuin, zwembad en wellnessgedeelte
- Een wijnkelder

Gelijkvloers (ca. 540 m²):
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire, middels glazen deur naar ontvangstruimte met cirkelvormige trap
- Een gastentoilet met separaat handenwasser
- Een bureau op parket met ingemaakte kasten en ingebouwde muziekboxen
- Een woonkamer met zit -en TV-hoek en draaibare haard, middels schuifraam naar terras, en extra trap naar 1ste verdieping
- Een eetkamer met ingebouwde open haard, naar volledig ingerichte leefkeuken, voorraadkamer en koele berging
- Een familyroom op parket
- Een aparte inkom met ingemaakte vestiaire, en lavabo
- Een garage met ruimte voor 3 auto's met elektrische poorten
- Een binnenzwembad (4,5x12m en 3 diep)  met jacuzzi en erker naar het terras en tuin, eveneens trap naar mastersuite

Eerste verdieping (ca. 425 m²):
- Via ronde trap uitkomen op vide

- Een mastersuite met slaapkamer met dressing en terras met prachtig zicht op de tuin, royale badkamer met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en separaat toilet en bidet, achterliggende fitness en rechtstreekse trap naar zwembad

- Een was -en strijkkamer met lavabo en ingemaakte kasten-
- 2 duplex slaapkamers met elk een badkamer (lavabo, ligbad, douche, toilet en ingemaakte kasten), een dressing en terras
- 4de en 5de slaapkamer met elk een douchekamer (lavabo, douche en toilet)
- Een bibliotheek met rechtstreekse trap naar de living

Zolderverdieping:
- 1/2 als duplex slaapkamers van de eerder vermelde duplex slaapkamers
- 1/2 als zolder

Tuin:
- Omheinde tuin (ZO-georiënteerd)

Algemeen:
- CV op gas, vloerverwarming en koeling: zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Ventilatiesysteem
- Alarmsysteem
- Eigen watervoorziening
- Tuinberegening
- Inbraakwerend glas
- Domotica-systeem
- Een gevoel van ruimte, gecombineerd met licht en functionaliteit. 

Algemeen: de villa is gebouwd in 1998- 2000: sindsdien zijn er geen vernieuwingen gebeurd: de kandidaat-koper dient aldus rekening te houden met een renovatiebudget teneinde de villa te updaten naar de hedendaagse stijl.



Aantal keer bekeken 146 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 3576 m²
Bewoonbare opp.
ca. 1126 m²
Gevelbreedte
34.6 m
Straatbreedte
52 m
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82535 BD
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 13730
Verwarming
collectief gas cv
EPC
167 kWh/m²
B
Potentieel EPC
 
A
EPC code
2504457
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden