huis te koop te Kalmthout

Charmante, tijdloze villa op een zéér gegeerde locatie met een prachtig perceel, dichtbij het centrum van Heide, trein, openbaar vervoer en scholen!
Een huis met een ziel waarin gebruik is gemaakt van authentieke materialen: uniek vakmanschap!
Deze sfeervolle villa omvat in totaliteit 4 bouwlagen waaronder:
Een souterrain, een eerste verdieping, een tweede verdieping, een zolder te bereiken via een vlizotrap.

Voorzieningen in het souterrain:
Momenteel is het in gebruik als studio maar het heeft tal van invullingsmogelijkheden: kantoor, polyvalente ruimte, extra leefruimte etc., deze ruimte biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin.

Het souterrain beschikt over een aparte ingang langs buiten.
Voorzieningen op de eerste verdieping:

• Ruime inkomhal
• Vestiaire met ingemaakte kasten
• Toilet
• Bureau met deur naar de prachtige groene tuin
• Ruime keuken voorzien van alle toestellen (Leventi), met een gezellige ontbijthoek
• Serre (ca. 19 m²) met zicht op de tuin
• Ruime leefruimte die onderverdeeld is in de eetkamer en het salon. De openhaard, de oude authentieke balken en de vele raampartijen maken van deze ruimte een genot om te vertoeven.
  
  Voorzieningen op de tweede verdieping:
  4 slaapkamers, waarvan één met een balkon, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen: slaapkamer 1: ca. 20 m² , slaapkamer 2: ca. 19,5 m², slaapkamer 3: ca. 28 m² , slaapkamer 4/berging: ca. 10 m²

• Badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel
• 2^de badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel
• Zolder te bereiken via vlizotrap

Tuin:
-Vanwege de glooiing van het perceel geniet je vanuit de woning van een mooi uitzicht over de prachtige, volledig omheinde tuin met veel privacy en de woning wordt omgeven door ruime terrassen: één vooraan (half overdekt), één op het souterrain (volledig overdekt) en één naast de serre.
Bijzonderheden:
Prachtig huis met een ziel!
De woning is omringd door verschillende terrassen, zowel zuid-west als oost georiënteerd
De woning is eveneens omringd door groen. Door elk raam wat je ziet, zie je groen
Veel privacy!
Echte eiken gezandstraalde deuren
Verwarmingsketel vernieuwd in 2023, dak vernieuwd in 2019,parkeergelegenheid op eigen terrein voor het huis