aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
138 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 295.000

Pausenstraat 75, 2360 Oud-Turnhout

Beschikbaar : vanaf akte

Deze instapklare woning (recent grotendeels gerenoveerd) is voorzien van onder meer 2 à 3 slaapkamers en een zuid-west georiënteerde tuin. Rustige ligging in een doodlopende straat, met voldoende parkeergelegendheid in de straat zelf, en bovendien op wandelafstand van het centrum Oud-Turnhout. Goedgekeurde elektrische installatie, en een gunstige EPC-score van 255 kWh/m²/jaar. Eveneens geschikt als opbrengsteigendom! Optioneel kan men een garagebox aankopen voor € 20.000,-. 

Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met vestiare. Ruime woonkamer van 30m², opgedeeld in een zit- en eetkamer. Naast deze leefruimte bevindt zich aan praktische berging met aansluitingen voor een was- en droogmachine. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd en biedt ruimte voor een gezellige ontbijtplaats. Langs de keuken is er een hal met ingebouwde kasten, een apart toilet en toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping: De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping, met daar 2 volwaardige slaapkamers (15,5m² en 14,4m²) en een babykamer/dressing of bureaukamer van ca. 6m². De badkamer werd recent vernieuwd (in 2023) en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. 

De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en kan dienst doen als bergzolder / speelzolder. Of men kan hier een extra (slaap)kamer creëren. 

Buitengebeuren: Aangename, omheinde tuin met terras en tuinhuis, ideaal georiënteerd op het zuid-westen. 

Bijzonderheden: 
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox 
- Renovaties: ramen en rolluiken (2019), ingemaakte kasten en schilderwerken (2021), badkamer (+ nieuwe leidingen) in 2023 
- Terras vernieuwd in 2018
- Ideale locatie: nabij centrum, doch zeer rustig in doodlopende straat
- Elektrische installatie conform 

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/4208/12763/gelijkvloers 



Aantal keer bekeken 702 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 139 m²
Bewoonbare opp.
ca. 138 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
6119 TIV
Bouwjaar
1983
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 691
Verwarming
individueel gas cv
EPC
255 kWh/m²
C
EPC code
20240304-0003162516-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Iris Van Heupen

Iris Van Heupen

Bel Iris mail Iris

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden