aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
325 m²
garage aanwezig
ja
epc
epc potentieel

€ 995.000

Schuttersstraat 4A, 3210 Lubbeek

Beschikbaar : in onderling overleg

High-end energiezuinige BEN (E-peil: -6) nieuwbouwwoning op 18A32CA te Lubbeek (Pellenberg).

Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa.
Krachtige expressie van 
moderne architectuur op een werkelijk landelijke plek op een kwartiertje rijden van Leuven.

Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Een paar treden lager dan de living bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte ideaal als bureau of extra TV-kamer. Verder is er nog een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat vervolgens vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Tevens is er ook nog een ruime zolderverdieping en een kruipkelder aanwezig.

Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren via 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen.

Prijs excl. BTW en excl. notariskosten.

Bijzonderheden:
- TOPAANBIEDING
- E peil: E -6 (energielabel A+) -12 Kwh/m² (BEN-villa)
- split level house
- oprit en tuin zijn nog aan te leggen volgens eigen behoefte
- uitgerust met duurzame materialen en future proof technieken waaronder een geothermische warmtepomp met verticale captatie
  en passieve koeling 
- regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
- balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
- polyvalente ruimte ideaal als gameroom of bureau
- driedubbele en zonwerende beglazing
- op een kwartiertje rijden van Leuven
- tweede badkamer voor kinderen/gasten



Aantal keer bekeken 882 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1832 m²
Bewoonbare opp.
ca. 325 m²
Gevelbreedte
15 m
Straatbreedte
39.67 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
51728 KJC
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
In aanvraag
Potentieel EPC
 
-12,01 KWH/M²
EPC code
24066-GOMV_2020091429/EP07506/A001/D01/SD001
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

documenten

Uw contactpersoon

Jan Coosemans

Jan Coosemans

Bel Jan mail Jan

Regio Keerbergen

Maandag t.e.m. vrijdag: van 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: op afspraak

Haachtsebaan 119, 3140 Keerbergen

+32 16 41 51 51 (telefoon)
keerbergen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden