aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
316 m²
epc

€ 499.000

Veldstraat 77, 2960 Brecht

Beschikbaar : vanaf akte

Landelijke woning met een gevel van ca. 15 m op ca. 1.292 m² grond op wandelafstand van centrum Brecht.

Het eigendom valt te onderscheiden in 2 delen. Het rechtse gedeelte bestaat uit een afgewerkte wooneenheid, het linkse deel bestaat uit 'stalling' en doet momenteel dienst als opslag maar biedt wel mogelijkheden naar herontwikkeling (toevoeging aan bestaande woongedeelte, werkplaats, creëren tweewoonst,... (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Achter het linkse gedeelte vinden we nog een vrijstaande stal (vernieuwd dak) dewelke dienst kan doen als bergruimte of tuinhuis.

De rechtse woning geniet van een praktische indeling: we betreden de woning via de klassieke inkomhal met gastentoilet.
De inkomhal biedt toegang tot riante woon-en eetkamer en tevens ook toegang tot de eerste gerenoveerde badkamer.
De keuken geniet van uitzicht over de tuin en een achteringang, via de keuken is er ook toegang tot de kelder van ca.18 m², dewelke ideaal kan dienst doen als koele berging.
Achteraan de woning vinden we de ruime wasplaats, uitgerust met een afzonderlijk toilet en ook een toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een trapluik.

Bijzonderheden:
- Ontzettend veel mogelijkheden
- Ventilatiesysteem
- Gunstige EPC score
- Ruime tuin met oostelijke oriëntatie
- Op een steenworp van Brecht-centrum



Aantal keer bekeken 399 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1292 m²
Bewoonbare opp.
ca. 316 m²
Gevelbreedte
15 m
Straatbreedte
26.5 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Referentie nr.
33223
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 504
Verwarming
individueel gas cv
EPC
185 kWh/m²
B
EPC code
20230913-0001826470-RES-3
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Roy Slachmuylders

Roy Slachmuylders

Bel Roy mail Roy

Regio Malle

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: op afspraak

Dorpsplaats 4, 2390 Malle

+32 3 302 45 95 (telefoon)
malle@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden