aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
301 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 695.000

De Meerkens 15, 2382 Ravels Poppel

Beschikbaar : vanaf akte

Zeer mooi gelegen Bedaux villa met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimtes, keuken, kelder, zolder, mooi aangelegde tuin met vijver en ruime garage(ca.57m²). De villa is gelegen op een perceel van ca. 1287m² in één van de mooiste wijken van Poppel in de directe nabijheid van een bosgebied.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de riante inkomhal met vestiaire en apart gasten toilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de royale leefruimtes die zijn voorzien van veel natuurlijk daglicht. Alle ruimtes hebben een riant uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een houten vloer, inbouwkasten en is voorzien van een gezellige openhaard. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de eetkamer die uitgeeft naar het terras doormiddel van de openslaande tuindeur. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen en inbouwkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is toegang tot de ruime kelder(ca.23,25m²). De kelder bestaat uit twee ruimtes en is ideaal te gebruiken als wijnkelder. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra berging voorzien.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en inbouwkasten. Eén van de slaapkamers is nu omgevormd als kunstkamer voorzien van extra beveiligd glas. De master bedroom heeft een ensuite dressing en badkamer voorzien van alle luxe zoals douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. Verder is er nog een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap.

Buiten:
In de mooi aangelegde tuin geniet u van volledige privacy en rust. Vanuit de eetkamer kunt u door de openslaande deur naar het terras ideaal georiënteerd op het westen. Ook vanuit de woonkamer is een tweede terras toegankelijk middels een schuifpui. Achter in de tuin bevindt zich een vijver met een overdekt terras. De ruime garage(ca.57m²) is voorzien van elektrische poort en biedt veel opbergmogelijkheden. Verder is er een mooi uitzicht op het achterliggend bos. De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden:
- Mooie rustige ligging nabij het centrum en natuur
- Goed onderhouden

- Elektrische zonnen luifel voorzien
- Grondwaterput met sproei-installatie
- Centraal stofzuigsysteem door de woning
- Kelder en kruipruimte
- Aluminium ramen onderhoudsvrij
- Bliksem bescherming
- Dak garage vernieuwd in 2020 en zonnepanelen geplaatst
- Verwarming op aardgas doormiddel van vloerverwarming, radiatoren en convectoren

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3434



Aantal keer bekeken 372 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1287 m²
Bewoonbare opp.
ca. 301 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
5470 TFV-BB
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1455
EPC
213 kWh/m²
C
EPC code
20221031-0002713108-RES-1

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden