aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
155 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 525.000

2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Centraal gelegen in het Vriesdonk: te renoveren vrijstaande woning op een mooi perceel van ca. 751m² grond! 
In de directe nabijheid van op- en afritten, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. 

Indeling: 

Inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser). 
Vanuit de hal toegang tot de leefruimte (ca. 35m²) alsook tot de eetkamer (ca. 11m²). Mooie lichte ruimtes op volle parketvloeren. Houtkachel in de living. Aparte keuken (ca. 9m²) voorzien van inbouwtoestellen. 
Er zijn heel wat mogelijkheden om de living te verruimen door deze te verbinden met de eetkamer en zo ook een geïntegreerde open keuken te creëren. Alsook kan de woning extra verruimd worden door hier dieper uit te bouwen (tot 17 meter diep). 
Vanuit de ingemaakte kast in de eetkamer, toegang tot de praktische kelder. 

Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (ca. 18m²,ca. 18m², ca. 9m² en ca. 5m²). Badkamer met ligbad. Nachttoilet. 
Luikje naar de bergzolder.

Algemeen: 

- Besloten diepe tuin met gevarieerd bomenbestand.
- Net onderhouden woning, echter vraagt deze de nodige renovatie om terug up to date te brengen (op vlak van isolatie, comfort en esthetisch). 
- Er zijn heel wat uitbreidingsmogelijkheden (de woning is heden 8,2 meter diep en er kan uitgebouwd worden tot 17 meter diep).
- Centrale verwarming is op gas (condensatieketel van 2008), via radiatoren. Accumulatiekachel in de living. 
- Bergzolder (te bereiken via luik).  
- Stakelder en deels kruipruimte.
- Enkele beglazing en rolluiken (hout). 
- Vrijstaande garage (ca. 25m²) met handmatige poort en aansluitend tuinberging (ca. 10m²).
- Woning met veel potentieel!



Aantal keer bekeken 1117 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 751 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155 m²
Gevelbreedte
14 m
Straatbreedte
15 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83222 BD
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1896
Verwarming
individueel gas
EPC
750 kWh/m²
F
EPC code
3011263

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
D
G-score
C
Overstromingsrisico
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Uw contactpersoon

Stephanie Willems

Stephanie Willems

Bel Stephanie mail Stephanie

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden