aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
325 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 899.000

Klaproosstraat 73, 2340 Beerse

Beschikbaar : vanaf akte

Deze schitterende villa (bouwjaar 2008) in landelijk strakke pastoriestijl biedt u onder meer 3-4 slaapkamers, 1 badkamer, prachtige leefruimtes en een dubbele garage. De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Dit alles op een Oost-georiënteerd villaperceel van 904m² met een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, poolhouse, en meerdere terrassen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum. Zeer gunstige EPC-score: 177 kWh/m²/jaar. 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet. Dubbele openslaande deuren leiden naar de ruime leefruimtes, waaronder een gezellige TV-kamer met gashaard en eetkamer. Dankzij de vele ramen geniet u van een prachtig uitzicht op de weelderige achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals combi-oven, koffiezet, inductievuur, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte en een natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevinden zich de wasplaats / berging, en toegang tot de dubbele inpandige garage.

Eerste verdieping
De masterbedroom (23m²) bestaat uit een ruim slaapgedeelte met een ensuite dressing en is uitgerust met airco voor zowel koeling als verwarming. Vervolgens nog 2 ruime slaapkamers (26,5m² en 22m²), dewelke voorzien kunnen worden van een inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. 

Tweede verdieping
Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier heeft men de mogelijkheid om nog extra (slaap/hobby)kamers te creëren. 

Buitengebeuren
De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad, poolhouse en ingebouwde jacuzzi voor 3/4 personen. Het poolhouse heeft een gezellige bar, ideaal voor ontspanning en drankjes bij het zwembad. Verder is de tuin volledig omheind, en geniet u van 100% privacy door de bomen en beplanting. De tuin is ideaal georiënteerd op het Oosten. 

Bijzonderheden
- Verwarming op aardgas (radiatoren en vloerverwarming) 
- Zwembad is verwarmd d.m.v. warmtepomp 
- Airco in de slaapkamers 
- Hoogwaardige afwerking 
- Kruipkelder 
- Muziekinstallatie 
- Goedgekeurde elektrische installatie 

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3949



Aantal keer bekeken 2690 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 904 m²
Bewoonbare opp.
ca. 325 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
5914 TIV
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1903
Verwarming
individueel gas
EPC
177 kWh/m²
B
EPC code
20230917-0002990867-REs-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden