aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
2
Oppervlakte
314 m²
garage aanwezig
ja
epc
epc potentieel

€ 820.000

Bredabaan 634, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Perfect onderhouden ruime villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers op mooi west georiënteerd perceel van ca. 2400m² !

Indeling: 

Inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser) en ingemaakte vestiairekasten. Ruime living (ca. 53m²) met open haard. Aansluitend veranda (ca. 31m²) met zicht op de tuin. Aparte volledig vernieuwde keuken (ca. 12m²) met Siemens toestellen en granieten werkblad. Bureauruimte op parketvloer - heden ingericht als extra eetkamer (ca. 17m²).
Op de gelijkvloersverdieping is er een slaapkamer op parketvloer (ca. 14m²), naastgelegen badkamer (ca. 9m²) met o.a. ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Dubbele garage (ca. 34m²) met toegang tot de kelder (ca. 11m²). Vanuit de garage toegang tot de praktische wasplaats (ca. 10m²) met ingemaakte kastenwand, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de wasplaats deur naar de tuin. 

Op de verdieping zijn er nog 4 ruime slaapkamers (ca. 26m², 16m², 11m² en 25m²) allen voorzien van ingemaakte kasten. 
Ruime badkamer (ca. 17m²) met jacuzzibad, veel kastruimte, toilet en lavabomeubel. 

Algemeen: 

- Verrassend ruime villa met veel ruimte en potentieel
- Perceelbreedte van 30 meter
- Mooi breed perceel grond georiënteerd op het westen  
- Zeer net onderhouden villa 
- Centrale ligging nabij invalswegen, scholen, winkels, etc. 
- De villa is volledig gerenoveerd 13-14 jaar geleden : vaste trap geplaatst, bovenverdieping volledig afgewerkt, 4 kamers gecreëerd en een extra badkamer, nieuwe radiatoren, nieuwe veluxen, vernieuwde kasten en keuken. 
- Inpandige garage en heel wat parkeergelegenheid op de oprit
- 2 tuinhuizen (beide van ca. 20m²)
- offerte om elektriciteit conform te maken (en een 25 jaar geldig attest te ontvangen) = € 3601.73 EUR (incl. btw)



Aantal keer bekeken 619 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2400 m²
Bewoonbare opp.
ca. 314 m²
Straatbreedte
30 m
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83257 BS
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 3119
Verwarming
individueel gas
EPC
278 kWh/m²
C
Potentieel EPC
 
A
EPC code
20220901-0002666040-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Stephanie Willems

Stephanie Willems

Bel Stephanie mail Stephanie

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden