aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
2
Oppervlakte
355 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 890.000

Kalmthoutsebaan 71, 2040 Berendrecht

Ruime en energiezuinige villa met zwembad en bijwoonst nabij de Nederlandse grens!
Deze villa werd gebouwd in 1988 en grotendeels gerenoveerd in 2012. In totaliteit is de woning voorzien van 6 slaapkamers.

Dit eigendom omvat in totaliteit 3 verdiepingen, waaronder:
1. Een benedenverdieping met woonkamer, keuken, veranda, bureau, slaapkamer en badkamer.
2. Een eerste verdieping met 2 slaapkamers en nachttoilet
3. Een tweede verdieping met 2 slaapkamers
Een kelder over de gehele oppervlakte (112m²)!

Voorzieningen op de benedenverdieping:
Deze instapklare woning is op de benedenverdieping voorzien van:
- Een ruime inkomhal met hoog plafond en gastentoilet.
- Een woonkamer met recente gashaard.
- Een leefkeuken (2012) met inductiekookplaat, vaatwasser (2022), koelkast en oven
- Een bureauruimte met toegang tot de tuin en geïnstalleerde airco.
- Een slaapkamer met aanliggende badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
- Een ruime veranda met gashaard.
Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Een nachthal met ingemaakte kasten en toilet.
- Twee royale slaapkamers van 37m².
Voorzieningen op de tweede verdieping:
- Twee slaapkamers
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd (112m²).
- Ingerichte hobbyruimte met bar.
- Wasruimte en sauna.

De tuin loopt diep door en is aangelegd met een verhard terras en een groot zwembad. Aan het zwembad bevindt zich de ruime poolhouse (100m²) met bijkeuken en aanliggende garage. Helemaal achteraan in de tuin bevindt zich een bijwoonst met een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en extra garage. 

Ligging van deze woning:
De woning is gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en ligt op een boogscheut van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer zich bevinden.

Bijzonderheden:
- 34 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Condensatieketel
- Alarminstallatie met camerabewaking
- Elektrische rolluiken
- 4 airco- units
- Complete geluidsinstallatie (13 sonos speakers)
- Buitenverlichting
- Zwembad met poolhouse
- 2 garages en veel bergruimte
- Volledig onderkelderd



Aantal keer bekeken 114 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 3115 m²
Bewoonbare opp.
ca. 355 m²
Gevelbreedte
14.5 m
Straatbreedte
22 m
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
67118 TB
Bouwjaar
1988
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1638
EPC
197 kWh/m²
B
EPC code
20220928-0002684504-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

documenten

Uw contactpersoon

Thomas Bastiaens

Thomas Bastiaens

Bel Thomas mail Thomas

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden