aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
5
Oppervlakte
791 m²
garage aanwezig
ja
epc
epc potentieel

€ 2.790.000

Baillet-Latourlei 126, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Centraal in Vriesdonk, op de hoek van Ter Borcht en de Baillet-Latourlei, charmante rietgedekte villa  genaamd 'Jachthuis de Zonnehoeve' en dit op ca. 3.492 m² grond, bureel aan huis, buitenzwembad en ruimte voor au-pair!

Volgens het EPC kan deze woning naar A-label (86kWh/m²) gerenoveerd worden.

De gelijkvloerse verdieping:
- Een royale inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet
- Een ruime leefruimte (ca. 74 m²) met houtgestookte haard en 4 grote openslaande deuren naar het terras
- Een aansluitende eetkamer (ca. 24 m²) en TV-kamer (ca. 43 m²) met elk hun gashaard en ingemaakte kasten
- Een bureau (ca. 44 m²) met gas OH met ingemaakte kasten en verschillende raampartijen welke zorgen voor natuurlijk lichtinval en elektrische zonnescherm
- Een royale volledig ingerichte leefkeuken (ca. 43 m²) met eiland en marmeren blad met o.m. dubbele gootsteen, Gaggenau -oven, inductiekookvuur, ATAG vaatwasser, Imperial stoomoven, Miele koffieapparaat, Liebherr -koelkast, -wijnkoeler, -vriezer,... en directe toegang tot de tuin en terrassen
- Een zij-ingang met vestiaire naar 2x dubbele inpandige garage (ca. 83 m²) voor 4 wagens met gootsteen, ingemaakte kasten, spoelbak, toegang naar de tuin en polyvalente ruimte (ca. 53 m²) op de eerste verdieping (heden snookerkamer)
- Een dienstingang met toilet, ingemaakte kasten en wasplaats (ca. 12 m²) met spoelbak, en aparte trap naar de eerste -en tweede verdieping

De eerste verdieping:
- Een nachthal met enerzijds de hoofdsuite en anderzijds een nachttoilet en drie slaapkamers met douchekamers
- De hoofdsuite: een royale dressing (ca. 30 m²) met eiland en ingemaakte kasten, een tweede dressing (ca. 23 m²), een hoofdslaapkamer (ca. 43 m²) op vast tapijt met haard en luxueus afgewerkte badkamer (ca. 15 m²) , volledig in marmer, met toilet, inloopdouche, ligbad en lavabo, alsook een tweede luxueuze badkamer (ca. 13 m²) met Turks stoombad, ligbad, douche, lavabo en toilet
- Anderzijds twee slaapkamers (ca. 13 en 15 m²) op parket en separate douchekamer (ca. 7 m²) met douche en lavabo
- Een derde slaapkamer (ca. 34 m²) op parket en ingemaakte kasten en eigen douchekamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, lavabo en toilet

De tweede verdieping:
- Een vijfde slaapkamer (ca. 31 m²) met kitchenette/bureau (ca. 10 m²) en douchekamer (ca. 5 m²) met douche, lavabo en toilet
- Een berging

De tuin:
- Een sfeervolle perfect onderhouden ZW-tuin met verwarmd Antheunis buitenzwembad (chloor), buitendouche en kleedruimte, geboorde put voor de bereging van de tuin (sprinklers en druppelbevloeiing).
- Mooie royale terrassen met prachtige zichten

Algemeen:
- Een ruime kelder (ca. 149 m²) aanwezig op vast tapijt met verschillende bergruimtes, technische ruimtes, maar eveneens mogelijkheden voor hobbyruimte/archief. Eveneens een wijnkelder (ca. 33 m²) aanwezig voorzien van klimaatbeheersing, met toegang naar het terras
- Verwarming op gas (Vaillant 2022) .d.m.v. radiatoren
- Zwembadpomp is vernieuwd
- Oprit met 4 parkeerplaatsen, inrit via Baillet-Latourlei of tweede poort aan Ter Borcht



Aantal keer bekeken 813 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 3492 m²
Bewoonbare opp.
ca. 791 m²
Gevelbreedte
38 m
Straatbreedte
70 m
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83174 BD
Bouwjaar
1937
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 6963
Verwarming
individueel gas
EPC
222 kWh/m²
C
Potentieel EPC
 
A
EPC code
2523884
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden