aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
3
Oppervlakte
511 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.798.000

Valklaan 8, 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor

Beschikbaar : vanaf akte

In een residentiële villawijk te Sint-Job-in-'t-Goor, op een steenworp van de uitvalswegen (E19 Antwerpen - Breda) en de dorpskern, vinden we deze schitterende MANOIR-villa met verwarmd buitenzwembad op een ruim perceel van ca. 2.673 m²! 

INDELING
Gelijkvloerse verdieping:

We betreden de woning via de imposante inkomhal met ruim gastentoilet, vestiaire en trappartij naar de (wijn) kelder en eerste verdieping. De open verbindingen geven een zeer ruimtelijk gevoel. Het woongedeelte bestaat uit een riante TV-kamer, een zithoek met gezellige haardpartij en een sfeervolle eetkamer. Via een open verbinding bereiken we de maatwerk-woonkeuken welke beschikt over een professioneel Lacanche-fornuis en MIELE-apparatuur. De keuken geeft uit op een sfeervolle salon met haardpartij en schitterend zicht op de prachtig aangelegde tuin. Voorts beschikt de gelijkvloerse verdieping over een royale bijkeuken met opstelplaats voor de was-en droogapparatuur en extra koelingen. 

Verdieping:
Via de grote centrale nachthal hebben we toegang tot de master-suite met zijn dressing en luxueuze badkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping 2 junior slaapkamers met een tweede volledig ingerichte luxe badkamer. Keurig verscholen achter een deur vinden we de trapopgang naar de polyvalente zolder-verdieping. De zolder werd ingericht als een volwaardig appartement met riante slaapkamer en volledig uitgeruste badkamer. De mogelijkheid voor het aansluiten van een kitchenette bestaat. 

TUIN EN BIJGEBOUW
De professioneel en onder architectuur aangelegde parktuin is volledig omheind, praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van alle gemakken zoals een automatische beregeningsinstallatie, verwarmd zwembad met solardeck en een riant bijgebouw wat dienst doet als garage en poolhouse. De villa bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebreid alarmsysteem 
- Laadpaal
- Automatische poorten met toegangscontrole en videofonie
- Volledige airconditioning
- Waterontharder, grondwaterpomp
- Wijnkelder, soundsystem
- Afgewerkt met de allerbeste materialen!



Aantal keer bekeken 814 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2673 m²
Bewoonbare opp.
ca. 511 m²
Straatbreedte
28.5 m
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
33238
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 3816
Verwarming
individueel gas cv
EPC
122 kWh/m²
B
EPC code
20231006-0003008110-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
B
G-score
B
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Uw contactpersoon

Andres Van Elten

Andres Van Elten

Bel Andres mail Andres

Regio Malle

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: op afspraak

Dorpsplaats 4, 2390 Malle

+32 3 302 45 95 (telefoon)
malle@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden