aantal slaapkamers
1
aantal badkamers
1
Oppervlakte
98 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 245.000

Warandestraat 5 /14A, 2300 Turnhout

Beschikbaar : mits inachtneming huurders

Verhuurde service flat gelegen in hartje Turnhout in residentie "Jacobsmarkt". Het betreft een appartement van 98m² met één slaapkamer, uitgerust keuken en badkamer en aangenaam terras van 11m². In de kelderverdieping bevindt zich de ondergrondse kelderberging en autostaanplaats, dewelke optioneel (niet verplicht!) zijn aan te kopen voor € 25.000.  Ideaal investeringsappartement met een bruto investeringsrendement van 4,69%!

Indeling van het appartement:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot de berging. Verder komen we in de ruime woonkamer met veel lichtinval en de open keuken, deze is volledig uitgerust met Miele toestellen: vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast en oven. De woonkamer van maar liefst 39m² geeft toegang tot het Westelijk georiënteerde terras. Achteraan ligt de slaapkamer (17m²) met een ingemaakte kast en hiernaast de dressing en ensuite badkamer dewelke een ligbad, douche, wastafel en toilet omvat. 

In de kelderverdieping bevindt zich de berging (B04) en de staanplaats (P56) dewelke bij optioneel bij aan te kopen zijn voor 25.000 euro. Dit is echter geen verplichting. 

Het appartement met de staanplaats en berging is momenteel verhuurd aan €1.056 per maand. De huurder betaalt de servicekosten rechtstreeks aan de Jacobsmarkt. Bij aankoop als investeringseigendom is er een vrijstelling op de onroerende voorheffing. Dit resulteert in een bruto investeringsrendement van 4,69%. 

Gemeenschappelijke voorzieningen:
Wekelijks worden er verschillende activiteiten georganiseerd, denk maar aan koffiemomenten, aperitiefavonden, groepslessen in de fitness, petanque, ...

U kan gebruik maken van de onstpanningsruimte "Het Salon", restaurant "De Koeiketel", de bibliotheek, de kruidentuin op het prachtige dakterras, de binnentuin, de fitnessruimte met massageruimte, de wellness met hamman en sauna, ... Tot slot is er een inwonende woonassistent / kinesist die 24/24u beschikbaar is en samen met het team van thuisverpleging "Sana" de noodoproepen verzorgt. Wij bezorgen u met veel plezier een volledig overzicht van alle voorzieningen die worden aangeboden. 

Bijzonderheden:
- Voorzien van kwaliteitsmaterialen (Miele-toestellen, parketvloeren overal,...)
- Verwarming op gas met radiatoren
- De elektrische keuring is conform tot 2037
- Zeer gunstige EPC-score van 101 kWh/m²
- Lift aanwezig
- Geen onroerende voorheffing bij verhuur als servicewoning 

Neem zeker al eens een kijkje in het appartment via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3151



Aantal keer bekeken 262 keer bekeken

Details

Bewoonbare opp.
ca. 98 m²
Verdieping
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
5269 TCV
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Berging
Ja
Lift
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1074
Verwarming
individueel gas cv
EPC
101,76 kWh/m²
B
EPC code
13040-G-2007_1897/EP10920/B001/D01/SD014
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden