aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
Oppervlakte
85,8 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 549.500

New Yorkkaai 85/302, 2000 Antwerpen

Beschikbaar : vanaf akte

Gelegen op de 3de verdieping van het prachtige nieuwbouw project "New York Residence" vinden we dit luxueus afgewerkt appartement!

Het appartement kent een zeer kwalitatieve afwerking gaande van marmeren vloeren tot een kwalitatieve keuken en maatwerk doorheen het appartement.
Als kers op de taart geniet het appartement over de volledige breedte van een prachtig panoramisch zicht over het water en de Stad. Met haar zuidwest oriëntatie en grote raampartijen kan u dan ook ten volle genieten van al het moois dat het Eilandje te bieden heeft zowel vanuit de leefruimte als de slaapkamers en loggia.

Indeling:

- Gehele appartement op prachtige marmeren tegel
- Ruime leefruimte van ca. 32 m² met loggia/terras van ca. 6,3 m² (ZW)
- Luxueuze keuken voorzien van kwalitatieve toestellen (combi-oven (AEG), wijnkoeler, ijskast, vaatwasser en inductiekookplaat) afgewerkt met hoogwaardig werkblad
- Inkomhal met vestiaire
- Ruime technische/wasberging van ca. 4,8 m²
- Nachthal met ingebouwde kastenwand
- Kwalitatieve badkamer op tegel voorzien van ruime inloopdouche, 2de toilet en dubbele lavabo met meubel
- Gastentoilet met handenwasser 
- Slaapkamer van ca. 13,7 m²(wordt nog voorzien van ingebouwde kastenwand)
- Slaapkamer van ca. 6,5 m² (momenteel toegang via overige slaapkamer, kan perfect aangepast worden naar toegang via nachthal)

Bijzonderheden:

- Verkoop onder BTW echter aankoop ook mogelijk onder registratie tegen andere prijs (contacteer ons)
- Gemeenschappelijk dakterras en binnentuin
- Energiezuinig: EPC 31 kWh/m² = BEN-appartement
- LAGE AK ca. 126 euro (inclusief verwarming)
- Vloerverwarming/verkoeling (gemeenschappelijke warmtepomp)
- Mogelijkheid tot aankopen van 2 staanplaatsen onder het gebouw aan 40 000 euro/stuk (naast elkaar gelegen MET elektriciteitspunt)
- Inclusief fietsenberging
- Zonnescreens
- Inclusief zonnepanelen voor privatief gebruik



Aantal keer bekeken 857 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 92,1 m²
Bewoonbare opp.
ca. 85,8 m²
Gevelbreedte
10.5 m
Verdieping
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
88173 EJVB
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Lift
Ja
Syndickosten
126 €
Verwarming
collectief vloerverwarming
EPC
31 kWh/m²
A
EPC code
11002-G-2017_177443/EP18748/A001/D01/SD066
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
gemengd woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

documenten

Uw contactpersoon

Yann Nelissen

Yann Nelissen

Bel Yann mail Yann

Regio Antwerpen

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen

+32 3 232 53 53 (telefoon)
antwerpen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden