huis te koop te Kalmthout

28 APRIL NIEUWBOUWZONDAG:  U BENT VAN HARTE WELKOM TUSSEN 13.00-16.00 UUR.
**vanaf € 495.000 Tot eind 2024 aankoop aan 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden)!

Op het perceel gelegen tussen de Achterbroeksteenweg en de Groeneweg worden 5 energiezuinige nieuwbouwwoningen met eigen carport en tuinberging gerealiseerd. De woningen zijn gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen. De achtertuinen worden zo ook voorzien van een privéontsluiting naar de achterliggende autoluwe Groeneweg. Er wordt ingezet op betaalbaar wonen met een maximum aan bewoonbare oppervlakte, esthetische beleving en privacy.  Door te kiezen voor innovatieve technieken - zoals individuele lucht/water-warmtepompen, privatieve zonnepanelen en ventilatiesystemen met warmteterugwinning - bovenop het plaatsen van kwalitatieve isolatiematerialen en drievoudige zonwerende beglazing waar nodig, gaan deze woningen veel verder dan BEN en 100% korting op de onroerende voorheffing.

Indeling van de woning: (foto's gebruikt van woning 2)
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Berging
- Open keuken (Vasco) voorzien van alle toestellen
- Ruime, lichtrijke leefruimte

Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
  Slaapkamer 1: ca. 17 m²
  Slaapkamer 2: ca. 12 m²
  Slaapkamer 3: ca. 11 m²
  Slaapkamer 4: ca. 10 m²
- Badkamer met bad, douche, dubbele wastafel
- Toilet met handenwasser

Bijzonderheden:
-Individuele lucht/water-warmtepompen
-Volledige woning met vloerverwarming
-Groendak
-Er wordt een houten tuinhuis van 3m x 3m via een paden een tuinpoortje heeft met toegang tot de achtergelegen groene weg
-Zonnepanelen
-De buitenkraantjes aan de terrassen en de toiletten zijn gekoppeld aan het systeem voor regenwaterrecuperatie
-Ventilatiesysteem D
-Met een BEN-woning maakt u een slimme keuze, zodat u heel energiezuinig kan wonen, met groene energie én een lage energiefactuur!
- 5 jaar lang 100% korting op onroerende voorheffing
- E-PEIL: 11