aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
Oppervlakte
116,4 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 460.000

Augustijnslei 229/3.3., 2930 Brasschaat

Beschikbaar : 01-02-2026

In nieuwbouwproject 'Villa Tybaert', een appartement op de derde verdieping van ca. 116,4 m² met o.a. 2 slaapkamers, bureau en terras van 23,6m².

Indeling appartement:
- Een inkomhal (ca. 8,3 m²) met gastentoilet en handenwasser
- Een ruime woonkamer (ca. 32,5 m²) met schuifraam naar royaal terras (ca. 23,6 m²) 
- Een open leefkeuken (ca. 10,1 m²) (Vermeiren Keukens) cfr. lastenboek heden voorzien van kolomkasten in eikfineer, composieten werkblad en deels matte melamine, en aansluitende berging (ca.3,8 m²)
- Twee ruime slaapkamers (ca. 17,2 en 12 m²) 
- Een badkamer (ca. 6 m²) heden voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche
- Een open bureau (ca. 7 m²)

Algemeen:

- Een autostaanplaats met privatieve berging verplicht aan te kopen, gelegen in de zeer ruime ondergrondse parkeergarage
- Gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien achter het gebouw 
- Volledig afgewerkt appartement, inclusief verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc.
- Keuze binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen (en eventueel verrekening)
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Zonnepanelen met maximale E-peil van 20: lagere energiefactuur
- Lucht/water warmtepomp (Daikin Altherma/gelijkwaardig) d.m.v. vloerverwarming met geïntegreerde sanitair warm waterboiler 
- Regenwater recuperatie voorzien
- Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)
- Het project 'Villa Tybaert' betreft prachtige hoogwaardig afgewerkte BEN appartementen (E-peil -20) met royale zonnige terrassen
- De voor- en linker gevel wordt voorzien van een groene gevel met gemeenschappelijk bevloeiingssysteem 
- Het project is gelegen in het centrum van Brasschaat, nabij het Klina, openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle invalswegen

Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc.
Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.



Aantal keer bekeken 41 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2184 m²
Bewoonbare opp.
ca. 116,4 m²
Gevelbreedte
25 m
Verdieping
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
83204 BDF 3.3
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
bij oplevering
Kelder
Ja
Berging
Ja
Lift
Ja
Verwarming
individueel warmtepomp
E-peil
20 kWh/m²
A
EPC code
In aanvraag
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden