aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
217 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 685.000

Dalialaan 8, 2470 Retie

Beschikbaar : in onderling overleg

Deze tot in de puntjes onderhouden en rietgedekte villa biedt u onder meer 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige leefruimtes met zicht op de tuin. Dit alles op een riant, zuid georiënteerd en fraai aangelegd perceel van 2.122m², gelegen in de residentiële bloemenwijk van Retie. Asbestvrij en zeer energiezuinig met een lage EPC-score van 189kWh/m²/jaar (label B). 

Gelijkvloerse verdieping
De sfeervolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de leefruimtes. Deze baden in natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht over de tuin. Hier is plaats voor een woonkamer met open haard, een gezellige zithoek aan de tuinkant en een royale eetkamer die via een grote schuifpui uitgeeft op het zonneterras. De tijdloze keuken is voorzien van een ontbijthoek en is compleet uitgerust met kwaliteitstoestellen. Aansluitend een praktische berging / wasplaats die in verbinding staat met de garage. 

Verdieping
Op de verdieping vinden we 3 bijzonder ruime slaapkamers: De hoofdslaapkamer heeft een aangenaam dakterras, ingemaakte kastenwand en ensuite badkamer met massage-bad, dubbele wastafel en apart toilet. De 2 andere kamers zijn eveneens bijzonder ruim en delen de 2e badkamer. Een luik in één van de slaapkamers biedt toegang tot de geïsoleerde zolder. 

Buitengebeuren 
De tuin is volledig omheind en is georiënteerd op het zuiden. Hier geniet u van de rust, een ideale oriëntatie en heeft u bovendien volledige privacy. Aan de woning is er een groot terras, dat deels overdekt is. Op de oprit is er tot slot nog parkeergelegenheid voor meerdere wagens. 

Bijzonderheden

- Asbestvrij
- Zeer energiezuinig met een EPC-score van 189kWh/m²/jaar
- Buitenschrijnwerk in hout met hoogrendementsbeglazing en vliegenhorren 
- Centrale verwarming op aardgas et HR-top ketel van Vaillant
- Combinatie van vloerverwarming, radiatoren en convectoren
- Alarm op beide verdiepingen
- Geïsoleerde zolder boven de volledige woning, te bereiken via een luik 

Neem zeker al eens een kijkje in deze villa via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4221



Aantal keer bekeken 188 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2122 m²
Bewoonbare opp.
ca. 217 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
6167 TCV
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1145
Verwarming
individueel gas cv
EPC
189 kWh/m²
B
EPC code
20240308-0003170091-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden