aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
155 m²
epc

€ 349.000

Warandestraat 77, 2300 Turnhout

Beschikbaar : in onderling overleg

Deze karaktervolle en knap gerenoveerde woning bevindt zich hartje Turnhout, op wandelafstand van de Grote Markt, de winkelstraten, het station en de Warande. Ze is voorzien van 3 slaapkamers, grote badkamer, kelder, mooie leefruimtes en een gezellige stadstuin. Compleet instapklaar: Goede EPC-score, asbestvrij en goedgekeurde elektrische installatie. 

Gelijkvloerse verdieping
De inkom is voorzien van een vestiairekast en gastentoilet. De keuken in landelijke stijl is uitgerust met een natuurstenen werkblad, elektrische oven, kookplaat op gas, ijskast, diepvriezer en nieuwe vaatwasser. De leefruimte biedt plaats aan een eetkamer en zithoek met sierhaard. Een grote schuifraam geeft uit op het leuke terras, met terrasverwarmer en op Belgische blauwe hardsteen. Hier geniet u van de ideale zuid oriëntatie. 

Eerste verdieping
De houten trap brengt u naar de eerste verdieping, met hier de eerste slaapkamer (13m²), voorzien van maatkasten, en grote badkamer met ligbad, douche, toilet, en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping zijn er nogmaals 2 slaapkamers (11 en 13m²), waarvan één een eigen mezzanine (15m²) heeft, met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Bijzonderheden
- Asbestveilig
- Gunstige EPC-score van 185 kWh/m²/jaar (label B)
- Hoogrendementsbeglazing 
- Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en vloerverwarming (HRtop ketel)
- Goedgekeurde elektrische installatie: Verslag is conform tot 25/11/2034
- Dak werd in 2020 vernieuwd en geïsoleerd
- Kelder 
- Mogelijkheid voor een dakterras
- Parkeren kan in de omliggende straten met een bewonerskaart of met een abonnement in de vlakbij gelegen parking van de Warande 
- Vlakbij openbaar vervoer (trein en bus) 

Neem een kijkje in deze woning via de interactieve plannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4146



Aantal keer bekeken 691 keer bekeken

Details

Bewoonbare opp.
ca. 155 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
6071 TCV
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 745
Verwarming
individueel gas cv
EPC
185 kWh/m²
B
EPC code
20240120-0003115311-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden