aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
223 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 459.000

Steenweg op Baarle-Hertog 44, 2300 Turnhout

Beschikbaar : in onderling overleg

Deze bijzondere woning ligt verscholen langsheen de Steenweg op Baarle-Hertog en heeft een gunstige verbinding naar Weelde, Turnhout en de Nederlandse grens. Zowel aan de overzijde van de straat als aan als achterzijde van het perceel bevinden zich agrarische gronden en beschermde vennengebieden. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van gezellige leefruimtes, 3 slaapkamers en biedt mogelijkheden voor zorgwonen of voor een kantoor / praktijk aan huis. Het grondstuk is 970m² groot, biedt volledige privacy en is aangelegd met een prachtig zonneterras, vijver en bijgebouw. Goedgekeurde elektrische installatie. 

Gelijkvloerse verdieping
De leefruimte (met parketvloer) is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en aangename tuinkamer. De open keuken is compleet uitgerust met natuurstenen werkbladen, veel opbergruimte, dubbele spoelbak, kookplaat op gas, hete luchtoven, microgolfoven en koelkast. 
Vervolgens is er een handige bijkeuken / wasplaats met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote douche en apart toilet. 

De aanbouw (eveneens op parketvloer) is voorzien van een ruime slaapkamer, apart toilet, leefruimte met open keuken en TV-kamer met maatkasten. Dit deel van de woning heeft een aparte toegang, en is daarom ideaal voor uw kantoor/praktijk aan huis of bijvoorbeeld inwonende tieners / familie. 

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de verdieping, met daar 2 slaapkamers op parketvloer. 

Buitengebeuren
Er is een zonneterras aangelegd met beukenhagen, notenboom en hortensia's. Hier is het heerlijk vertoeven onder de grote platanen. De omheinde tuin met vijver biedt volledige privacy dankzij de metershoge laurierhaag en grenst aan de achterzijde aan het Bels Lijntje. Achteraan het perceel is er tot slot nog een houten schuur, ideaal als werkplaats en opslag van tuinmateriaal. 

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op propaangas met radiatoren (HR top ketel) 
- Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en vliegenhorren 
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Volledig voorzien van dubbele of hoogrendementsbeglazing
- EPC-score van 429 kWh/m²/jaar (label E)
- Vlotte verbinding naar Turnhout, Weelde en Baarle-Hertog 
- Openbaar vervoer is vlakbij: Gemakkelijke verbinding naar Turnhout en Baarle-Nassau
- Grenzend aan fietspad "Bels Lijntje"
- Vrij beroep/coaching/opleidingen mogelijk

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve grondplannen:  https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/3998/12185/inplanting



Aantal keer bekeken 387 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 970 m²
Bewoonbare opp.
ca. 223 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
5938 TCV
Bouwjaar
1946
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 918
Verwarming
collectief gas
EPC
429 kWh/m²
E
EPC code
20231018-0003015788-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden