villa te koop te Brasschaat

ref.: 83237 BD W05

aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
285,8 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.215.000

2930 Brasschaat

Beschikbaar : 01-01-2026

Collectief villadomein, te bereiken via prachtige oprijlaan, bestaande uit 5 moderne nieuwbouw BENvilla’s  (6% B.T.W. mogelijk!) met elk een eigen privatieve tuin en een dubbele inpandige garage.
BEN-label = E20.De villa wordt verkocht met een VASTE prijs cfr. lastenboek.   

VILLA W05 op een grond van ca. 1009m².   tuin en terras op het zuidwesten! 

Er wordt een volledig afgewerkte villa aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket van verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair, keukentoestellen, kasten en tuinaanleg.

De koper wordt een keuze gelaten binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen . De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper. De hoogwaardige afwerking is inclusief tuinaanleg en bestrating.

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Inkomhal met  vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Bureel (ca.15,6m²) , woonkamer (ca. 49m²) op parket met toegang tot het terras. De leefruimte bestaat uit een groot glaspartij + schuifraam dat de tuin letterlijk binnenshuis verwelkomt
- Ruime eet/leefkeuken (ca.36,2m²) incl. eethoek en centraal kookeiland en achterliggende berging (6,9m²) .
- Dubbele inpandige garage (ca. 35,7m²) met elektrische sectionale poort 

Plafondhoge blokdeuren op de gelijkvloerse verdieping.
Strakke trap met betontreden in L-vorm in eik bekleed

De eerste verdieping  is voorzien van:
- Nachthal op parket met separaat nachttoilet
- Masterbedroom (ca. 29,1m²) op parket bestaande uit slaapkamer met dressing, mooie royale badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabomeubel en toilet. 
- Wasplaats
- nog 3 slaapkamers op parket
- Douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabomeubel, lichtkoepel

De tuin is voorzien van:
- zuidwest georiënteerd terras (ca. 26,5m²) 
- Tuin op het zuidwesten
- Een oprit voorzien van klinkers
- Privétuin  afgescheiden met beplanting en hagen naar de andere villa’s en de gemeenschappelijke tuin.
- Omheind domein d.m.v. centrale toegangspoort en hekwerk rondom.
- Privatieve fietsenberging in Thermowood 

Algemeen:
- Kruipkelder
- Aangesloten op riolering, sceptische put, betonnen regenput met regenwaterfilter 
- De gevels worden uitgevoerd in een langwerpige lichte witte gevelsteen alsook verticale houten latten in Thermowood - Ayous 
- Akoestische - en thermische isolatie 
Aluminium ramen in gemoffelde matte lak met driedubbel glas en veiligheidsglas.
- Het dak van het gelijkvloers wordt voorzien van een extensief groendak 
- Bezoekersparking.

Groene energiebronnen:
Zonnepanelen met een minimum installatievermogen van 5000 Wp
Lucht/water warmtepomp Viessmann Vitocell 200S) (d.m.v. vloerverwarming & handdoekradiator in de badkamer) met actieve koeling en externe boiler van 300L
Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie Type: Orcon 450 of gelijkwaardig



Aantal keer bekeken 416 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1009 m²
Bewoonbare opp.
ca. 285,8 m²
Gevelbreedte
12.78 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
83237 BD W05
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
bij oplevering
Tuin
Ja
Berging
Ja
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
In aanvraag
EPC code
In aanvraag
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Stephanie Willems

Stephanie Willems

Bel Stephanie mail Stephanie

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden