aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
120 m²
epc

€ 310.000

Mertensstraat 29, 2950 Kapellen

Beschikbaar : onmiddellijk

Instapklare gezinswoning met mogelijkheden nabij het centrum van Kapellen! Ideaal voor zelfstandigen dankzij het uitgeruste bijgebouw!

De woning omvat in totaliteit 3 bouwlagen:
1. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats.
2. Een eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers.
3. Een tweede verdieping met bergzolder.

Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een inkomhal
- Een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek 
- Een uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, combi- oven, koelkast, kookplaat en spoelbak.
- Een ruime wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
- Een bergruimte
- Een badkamer voorzien van douchebad, toilet, handdoekverwarmer en wastafel.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers op parket. 
     - Slaapkamer 1: 19m²
     - Slaapkamer 2: 15m²
De geïsoleerde zolderkamer biedt nog mogelijkheden en kan eventueel ingericht worden als 3de slaapkamer.

Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De woning geniet van een zij- ingang voorzien voor fietsen of brommers. Achteraan de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw dat kan dienen als hobbyruimte/mancave. Dit bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, internetaansluiting, water, verwarming en airco- unit. Achteraan is er ook een toegang tot het perceel.

Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand!
Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar AntwerpenNederland en de haven!

Algemeen:
- Rolluiken
- Vliegenramen
- Hoogrendementsketel
- Ruime en geïsoleerde bergzolder
- Uitgerust bijgebouw



Aantal keer bekeken 330 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 345 m²
Bewoonbare opp.
ca. 120 m²
Gevelbreedte
6 m
Straatbreedte
6 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Referentie nr.
67268 TB
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 369
Verwarming
condensatie
EPC
341 kWh/m²
D
EPC code
20230506-0002884783-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Thomas Bastiaens

Thomas Bastiaens

Bel Thomas mail Thomas

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden