aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
187 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 499.000

Ridder Gerardilaan 29, 2650 Edegem

Beschikbaar : 01-07-2024

Charmante woning met 3 slaapkamers en ruime garage

Specifieke kenmerken:
- Kindvriendelijke omgeving, in een rustige wijk nabij het centrum van Edegem
- Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, en belangrijke invalswegen
- Dichtbij parkdomein Hof ter Linden en Fort 5
- Optimale lichtinval over de gehele woning
- Prachtige en ruime leefruimte 
- 3 slaapkamers
- Oost terras en onderhoudsvriendelijke tuin
- Ruime oprit met plaats voor 2 wagens en inpandige garage
- BESCHIKBAARHEID: vanaf 1 juli 2024

Technische kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 187m² (incl. garage)
- Bouwjaar: 1956
- Renovaties vanaf 2011
- Dak vernieuwd in 2019  
- Recente gas CV ketel
- EK conform 

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de wasplaats
- Garage (ca. 23,5m²)
- Achteraan bevindt zich nog een handige bureauruimte (ca. 7m²)
- Toegang tot de oost georiënteerde tuin met gezellig overdekt terras

Eerste verdieping
- Lichtrijke leefruimte (ca. 32,5m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken met voldoende werk- en opbergruimte
- Eetplaats naast de keuken
- Schuifraam naar het oost georiënteerde terras

Tweede verdieping
- 2 slaapkamers (beiden ca. 10m²) reeds voorzien van ingemaakte kasten
- Badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche + dubbele wastafel, alsook een toilet

Derde verdieping
- Zeer gezellige masterbedroom voorzien van vele ingemaakte kasten



Aantal keer bekeken 1745 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 180 m²
Bewoonbare opp.
ca. 187 m²
Gevelbreedte
6 m
Straatbreedte
6 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
79189 HvCH
Bouwjaar
1956
Tuin
Ja
Kadastraal inkomen
€ 855
Verwarming
gas cv
EPC
217 kWh/m²
C
EPC code
20231127-0003045614-RES-2
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Niet meegedeeld

Uw contactpersoon

Charlotte Hellemans

Charlotte Hellemans

Bel Charlotte mail Charlotte

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden