aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
3
Oppervlakte
525 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 899.000

Bouwelsesteenweg 293, 2560 Nijlen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Buitengewone mediterraanse villa met 3 slk, 3 badk en zeer grote tuin op 3805m².
Algemeen:
- Statig pand met een hoog comfortgehalte in mediterraanse stijl
- Ontworpen door architect Francis Docx die enorm gespecialiseerd was in deze stijl, heeft er tevens zelf 22 jaar heeft gewoond.
- Opgebouwd en gerenoveerd met uiterst kwalitatieve en stijlvolle materialen, met oog voor detail
- Gelegen in De Groene Kempen met leuke wandel- en fietsopportuniteiten, dichtbij de invalsweg E313
- Deze woning biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepers of kan ingericht worden als kangoeroewoning (alle voorzieningen voor een tweewoonst zijn reeds aanwezig)
- Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar er is mogelijkheid tot uitbreiding
- Vloerverwarming over de gehele woning met aanvullende radiatoren
- Terras voorzien met aanpalende pergola (2018)
- In 2016 volledig heraangelegde tuin op het zuiden met zelfreinigende zwemvijver
- Grondwaterput aanwezig dat zuiver water levert aan de zwemvijver, buitenkranen, ... ook ideaal voor het besproeien van de prachtige tuin
- Groot bijgebouw (ca. 175m²), voorzien van inactief betonnen binnenzwembad in mozaïektegels (verwijderbare vloerconstructie over het zwembad), keuken en badkamer
- Centraal stofzuigsysteem, airconditioning en videofoon aanwezig
- Extreem goed beveiligd (buitencamera’s, alarmsysteem, veiligheidssloten op de ramen, gepantserde voordeur en traliedeur op de 1e verdieping)
- 30 zonnepanelen aanwezig à €450/certificaat met terugdraaiende teller
- De groenestroomcertificaten zijn nog gedurende 6 jaar geldig
- Gunstige EPC-Score van 197 kWh/m²/jaar
- Elektrische keuring is conform het AREI
- Deel onderkelderd en het overige deel is kruipruimte
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op natuurstenen vloer
- Vestiaire met handenwasser
- Wasplaats met grote lavabo en ingebouwde schoenkast
- Prachtige woonkamer met open haard en ingebouwde barkast
- Aanpalend een charmante TV-hoek op verlaagd niveau met ingebouwde kasten
- Volledig geïnstalleerde, kwalitatieve inbouwkeuken in Corian van Miele (gasvuur, heteluchtoven, microgolfoven, stoomoven, afwasmachine, wijnkast, ijskast en koffiezetapparaat)
- Zeer lichtrijke zithoek met Scandinavische speksteen-kachel en airconditioning
- Eerste ruime badkamer met jacuzzi, douche en lavabo
- Een ruime, tweedelige bureauruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of als kangoeroewoning



Aantal keer bekeken 1514 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 3805 m²
Bewoonbare opp.
ca. 525 m²
Gevelbreedte
20 m
Straatbreedte
38 m
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
31217 KhMZ
Bouwjaar
1990
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Zwembad
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1922
Verwarming
individueel
EPC
197 kWh/m²
B
EPC code
0002279933
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
agrarisch gebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Matthias Kets

Matthias Kets

Bel Matthias mail Matthias

Regio Koningshooikt

Maandag: 9.00 tot 13.00 uur
Donderdag: 12.00 tot 15.00 uur
Maandag t.e.m. vrijdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5, 2500 Koningshooikt

+32 3 302 42 32 (telefoon)
koningshooikt@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Zeger Goris

Zeger Goris

Bel Zeger mail Zeger

Regio Koningshooikt

Maandag: 9.00 tot 13.00 uur
Donderdag: 12.00 tot 15.00 uur
Maandag t.e.m. vrijdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5, 2500 Koningshooikt

+32 3 302 42 32 (telefoon)
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden