aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
167 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 450.000

Vond 4, 2382 Ravels

Beschikbaar : bij oplevering

Deze ideale gezinswoning wordt opgericht aan Vond, en dus vlakbij het dorpscentrum van Poppel. Het is een echte BEN woning (Bijna Energie Neutraal) met een Epeil lager dan 20 dankzij doorgedreven isolatie en duurzame technieken zoals warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, ...  Deze energiezuinige woning wordt onder meer voorzien van een 3 grote slaapkamers waaronder een riante hoofdslaapkamer met dressing, uitgeruste badkamer, echte leefkeuken en veel opbergruimte.  Ruime budgetten zijn voorzien voor de afwerking met gekende leveranciers uit de regio. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten en wordt aangelegd en omheind. Parking is voorzien met mogelijkheid tot (dubbele) garage.  De woning wordt nog voor het einde van dit jaar opgeleverd waardoor u deze volledig aan 6% BTW kan aankopen! 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de grote berging. De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt via een grote schuifraam toegang tot het terras en heeft aansluitend nog een praktische berging. Vervolgens nog een bijzonder ruime berging en wasplaats die ook te bereiken is via de tuin. 

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is dermate groot dat hier een inloopdressing voorzien kan worden. Vervolgens zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers die plaats kunnen bieden aan een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer geniet van natuurlijk daglicht en wordt voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een toilet op de nachthal. 

Buitengebeuren en parkeren 
Aan de woning wordt een groot terras voorzien van 18m². Hier geniet u van de ideale zuidwest oriëntatie. De tuin, zowel vooraan als achteraan, wordt mooi aangelegd. De achtertuin wordt afgesloten met een omheining (met poortje) en beukenhaag. De oprit leidt naar de achterzijde van het perceel met daar parkeerplaatsen. U kan er optioneel voor kiezen om hier een enkele (39m²)  of dubbele garage (67m²)  te laten bouwen, al dan niet met sectionaalpoort. 

Bijzonderheden
- Centrale verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen 
- Ruime budgetten voor de afwerking bij gekende leveranciers 
- Ventilatiesysteem D
- Volledige tuinaanleg en omheining is inbegrepen in de prijs
- Oplevering nog vóór 31/12/2024
- VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW !



Aantal keer bekeken 299 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 239 m²
Bewoonbare opp.
ca. 167 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
6081 TYV
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
bij oplevering
Tuin
Ja
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
20 kWh/m²
A
EPC code
In aanvraag
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
Niet meegedeeld

Uw contactpersoon

Ynse Vanderbeken

Ynse Vanderbeken

Bel Ynse mail Ynse

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden