aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
1
Oppervlakte
577 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.290.000

Liersesteenweg 103, 2560 Nijlen Kessel

Beschikbaar : vanaf akte

Buitengewoon gerenoveerde hoeve met zwemvijver en prachtig zicht op weiland op ca. 3.000m².

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Deze uitzonderlijk karaktervolle hoeve werd gebouwd ca. 1930 en volledig gerenoveerd in 2019, met behoud van zijn authentieke kenmerken in neotraditionele stijl, in combinatie met een hedendaagse en moderne stijl (ca. 577m² bewoonbare oppervlakte)
- Hoogwaardig afgewerkt met uiterst kwalitatieve en duurzame materialen
- Deze charmante woonst biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, of kan dienst doen als kangoeroewoning
- Centraal gelegen tussen Lier en Nijlen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid
- Zuid georiënteerde tuin met fantastisch uitzicht op weilanden en de Netevallei en voorzien van een infinity zwemvijver
- Ruime oprit en carport met berging voor 2 wagens
- Kelder (ca. 35m²)
- De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Goede EPC-score van 205 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische keuring conform het AREI – 3 fasen aanwezig
- Asbestvrij
- Verwarming op gas via vloerverwarming en radiatoren
- 16 zonnepanelen – Opbrengst ca. 5.000kwh/jaar – Terugdraaiende teller



Aantal keer bekeken 2696 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2946 m²
Bewoonbare opp.
ca. 577 m²
Gevelbreedte
38 m
Straatbreedte
58 m
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Terras
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Carport
1
Referentie nr.
31363 KhZG
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1249
Verwarming
individueel Gedeeltelijk vloerverwarming
EPC
205 kWh/m²
C
EPC code
0002866883
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Zeger Goris

Zeger Goris

Bel Zeger mail Zeger

Regio Koningshooikt

Maandag: 9.00 tot 13.00 uur
Donderdag: 12.00 tot 15.00 uur
Maandag t.e.m. vrijdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5, 2500 Koningshooikt

+32 3 302 42 32 (telefoon)
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden