aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
426 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.195.000

Velodreef 32, 2910 Essen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Op top locatie te Essen-Heikant gelegen luxe villa, met o.a. 4 a 5 slaapkamers, 2 badkamers, groot bureel op een prachtig perceel met veel privacy.

Indeling:
Gelijkvloers:
-Een royale inkomhal met ingemaakte kasten met trappartij
-Een gastentoilet met op maat gemaakt lavabomeubel en ingemaakte vestiaireruimte
-Een ruime woonruimte op parket onderverdeeld in een gezellige leeshoek met ingemaakte kasten en tv-hoek/bibliotheek met ingemaakte kasten
-Een grote en luxe leefkeuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, oven, combioven, Quooker, dubbele lavabo, vaatwasmachine op hoogte en koelkast 
-Een eetplaats met gashaard en toegang tot het terras en de tuin.
-Een bijkeuken met inbouwkasten en ingebouwde diepvries, aanrecht, uitgietbak aansluiting voor was-en droogmachine en waskoker
-Een garage voor 1 wagen met automatische poort

Eerste verdieping:
-Een ruime nachthal op de eerste verdieping
-Een badkamer met toilet (Villeroy Boch), lavabomeubel, inloopdouche en handdoekverwarmer
-Luxe dressing ruimte (ca. 17 m²)
-Masterbedroom (ca. 31 m²) met aansluitend een badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 2: 16m²
Slaapkamer 3: 16m²

Tweede verdieping:
-Een ruim kantoor met airco (mogelijkheid tot het maken van 2 kamers) met ingemaakt bureel, ingemaakte kasten, een keukentje met ijskast, lavabo, vaatwasmachine
-Een toilet
-Een technische ruimte met ventilatie systeem D en de nodige technieken
-Een afgetimmerde zolder met vlizotrap

Tuin: Mooi aangelegde tuin, volledig omheind, voorzien van verschillende terrassen, een houten tuinhuis
Bijzonderheden:
-Vliegenramen
-Veel schrijnwerk op maat door heel de woning
-Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
-Alarm en domotica
-Alle lichten zijn dimbaar en domotica gestuurd
-Regenwaterput van 7.500 liter voor de buitenkraantjes (aanpassing mogelijk)
-Volledige kruipruimte
-Buitenverlichting is aangesloten op een astroklok
-Rolluiken en vouwgordijnen zijn aangesloten op het domoticasysteem



Aantal keer bekeken 327 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1102 m²
Bewoonbare opp.
ca. 426 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
67266 CT
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2701
EPC
94 kWh/m²
A
EPC code
3049055
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
Niet meegedeeld

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden