hoeve in optie te Ranst Emblem

ref.: 57200 SIR

aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
412 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 895.000

Sint Gummarusstraat 7, 2520 Ranst Emblem

Beschikbaar : vanaf akte

Prachtige langgestrekte hoeve op ca. 4.070m² met zicht op weiland en op fietsafstand van Lier.

Deze uitstekend gelegen hoeve, werd in 2001 volledig gerenoveerd en is uitgerust met onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefkeuken en woonkamer met prachtige vide. De hoeve beschikt over een geothermische warmtepomp en vloerverwarming. Mits wat opfrissingswerken is de hoeve instapklaar!

INDELING
Ruime inkomhal met vestiaire, authentieke natuurstenen wastafel en gastentoilet.
Aan de achterzijde, met zicht op weiland, bevindt zich de leefruimte voorzien van open haard en prachtige vide en hoog plafond.
Aansluitend is er een aparte eetkamer die de leefruimte verbindt met een ruime volledig uitgeruste leefkeuken met toegang tot een terras.
Vervolgens is er aan de voorzijde van de hoeve een grote berging/wasplaats met apart toilet, aparte buitendeuren en toegang tot een inpandige garage met automatische poort, wijnkelder en opkamer/extra berging.

VERDIEPING
Op de verdieping vinden we aan de voorzijde drie ruime kinderkamers.
Centraal is er een apart toilet, berging en twee badkamers. Een kinderbadkamer met inloopdouche en 3 lavabo's, de hoofdbadkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en extra inloopdouche die in verbinding staat met de kinderbadkamer.
Achteraan de hoeve bevindt zich de hoofdslaapkamer met via een overloop (vide leefruimte), nog een extra bureau of ontspanningsruimte. 
Twee zolderkamers met veluxramen.

TUIN
Langestrekt perceel van ca. 4.070m² voorzien van oprit met toegangspoort.
Zonnig terras aan de zijde van de keuken en leuke diepe achtertuin.
Splitsing met naastgelegen perceel (bijgebouw en zwembad), moet nog uitgevoerd worden.

ALGEMEEN
Totaalrenovatie 2001, geothermische warmtepomp en vloerverwarming gelijkvloers, convectoren boven, aluminium ramen met hoogrendements dubbele beglazing, geboorde waterput met twee buitenkranen, geen asbest aanwezig...
Volgens het EPC is een A-label met EPC-score 66kWh/m²jaar mogelijk na enkele aanpassingen.



Aantal keer bekeken 611 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 4070 m²
Bewoonbare opp.
ca. 412 m²
Gevelbreedte
7.51 m
Straatbreedte
28 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
57200 SIR
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wijnkelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2254
EPC
240 kWh/m²
C
EPC code
20230309-0002796986-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Ian Raemaekers

Ian Raemaekers

Bel Ian mail Ian

Regio Schilde

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 17.30 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Schoolstraat 2, 2970 Schilde

+32 3 466 10 66 (telefoon)
schilde@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden