aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
297 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 595.000

Hondsberg 18, 2200 Herentals

Beschikbaar : in onderling overleg

Deze charmante woning met 3 slaapkamers is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Herentals. Deze HOB ligt op een perceel van maar liefst 2.012m² en biedt diverse mogelijkheden, waaronder de praktische optie om een beroep aan huis uit te oefenen. Dit eigendom wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. Aan de voorzijde bevindt zich een functionele bureauruimte. De inkomhal geeft verder toegang naar de ruime keuken, die in 2011 volledig werd vernieuwd. De woonkamer met tegelkachel kijkt uit over de prachtig aangelegde tuin en is dan ook te betreden via zowel de inkomhal als de leefkeuken. De trappenhal biedt toegang tot een extra berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping: 
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping die leidt naar 3 ruime slaapkamers. Hier bevindt zich verder ook de badkamer met ligbad, een ruime inloopdouche, een bidet en dubbele wastafel, alsook een apart toilet.

Kelderverdieping:
De kelderruimte is praktisch en bereikbaar vanuit de berging, waardoor extra opslagmogelijkheden worden geboden.

Het buitengebeuren + Bijgebouw: 
In de tuin kan je genieten van een prachtig groene omgeving met vijverpartijen. De tuin is aangelegd en omheind en biedt een oase van rust en privacy. Verder is de tuin zeer praktisch ingedeeld en beschikt deze over een dubbele garage, tuinhuis en tuinkamer met berging, waardoor er voldoende opbergruimte is. Vervolgens is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras of vanuit de veranda achteraan de tuin dewelke zicht heeft op de prachtige vijverpartij. 

Het bijgebouw voegt nog een extra dimensie toe aan deze al indrukwekkende buitenomgeving. Met maar liefst 4 bureaus, een kitchenette en een toilet biedt het de mogelijkheid voor een professionele werkomgeving aan huis. De toegang tot de veranda vanuit dit bijgebouw biedt een adembenemend uitzicht over de vijverpartij, waardoor het geheel een perfecte combinatie vormt van comfortabel wonen, werk aan huis en het genieten van een prachtige tuin met diverse voorzieningen.

Bijzonderheden: 
- Mogelijkheid voor vrije beroepen
- Diverse parkeergelegenheden
- Prachtig aangelegde tuin die voldoende privacy biedt 
- Op wandelafstand van het centrum van Herentals
- Alarmsysteem in woning en bijgebouw
- Asbestveilig! 
- EPC attest: label C

Neem zeker al eens een kijkje in het eigendom via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4111



Aantal keer bekeken 236 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2012 m²
Bewoonbare opp.
ca. 297 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
Ja
Referentie nr.
6043 TLL
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1972
Verwarming
individueel gas cv
EPC
208 kWh/m²
C
EPC code
20240117-0003108471-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden