aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
163 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 469.000

Hovesesteenweg 74, 2530 Boechout

Beschikbaar : vanaf akte

Energiezuinige woning met 2 slaapkamers (mogelijk 3) en zeer ruime garage   

Specifieke kenmerken:
Perceel: 210m² - Bewoonbare oppervlakte: ca. 162m² + 36m² garage - De ruime garage kan handig zijn voor een combinatie van werk-privé - Nabij het centrum van Boechout en Hove met winkels, openbaar vervoer, treinstation, fiets-o-strade in de nabije omgeving - Energiezuinige woning (EPC: 135 kWh/m²) - Recent vernieuwde keuken - 2 slaapkamers en mits plaatsing vaste trap, een 3de slaapkamer op de 3de verdieping - Terras aan de leefruimte - Oprit voorzien en ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar)

Technische kenmerken:
Bouwjaar: 1991 - EK conform - Nieuwe CV ketel van 2020 - 17 zonnepanelen met thuisbatterij - Zeer gunstig EPC: label B - 135 kWh/m² - Kruipruimte onder heel de woning

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met vestiaireruimte
- Zeer ruime garage, met de mogelijkheid om 2 wagens achter elkaar te parkeren
- Achteraan nog een ruime bergplaats
- Aparte wasplaats (ca. 7m²) met toegangsdeur tot de mooi aangelegde tuin
- De tuin is volledig omheind en voorziet in een terras met jacuzzi

Eerste verdieping
- Traphal met een gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte (ca. 30m²) met groot schuifraam naar het aangelegde terras, waar u heerlijk kan genieten van de avondzon
- Recente ingebouwde gashaard voor extra gezelligheid
- Volledig vernieuwde keuken, luxueus uitgerust met alle nodige toestellen en voorzien van zeer veel bergruimte

Tweede verdieping
- 2 slaapkamers van ca. 10 en 18m²
- Badkamer (ca. 8m²) voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, alsook toilet
- Aparte bureauruimte van ca. 4m² 

Derde verdieping
- Zolderverdieping, te bereiken va een uitschuifbare trap, dat ingericht is als slaapkamer
- Mits het plaatsen van een vaste trap, kan deze ruimte als volwaardige slaapkamer aanzien worden



Aantal keer bekeken 1957 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 210 m²
Bewoonbare opp.
ca. 163 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
COMP 79188 HvCH
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1065
Verwarming
gas cv
EPC
135 kWh/m²
B
EPC code
20230418-0002866807-RES-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
Niet meegedeeld
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Charlotte Hellemans

Charlotte Hellemans

Bel Charlotte mail Charlotte

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden