aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
218 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 985.000

Kontichstraat 62, 2650 Edegem

Beschikbaar : vanaf akte

Authentieke HOB met prachtige parktuin pal in het centrum van Edegem

Algemeen:

-    Goed onderhouden woning 
-    Bewoonbare oppervlakte: ca. 218m² 
-    OOST georiënteerd perceel (925m²)
-    Authentieke leefruimte met zithoek (ca. 66m²)
-    Gesloten keuken met toegang tot de tuin
-    Groot terras en zeer mooie OOST georiënteerde parktuin met volledige privacy
-    3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
-    Master bedroom beschikt over een privatief terras
-    Gerenoveerde badkamer met ligbad en douche
-    2e verdieping is polyvalent en kan dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte etc.
-    Dubbele garage (ca. 42m²) en ruime oprit aangelegd met kasseien

Onmiddellijke omgeving:
-    Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
-    Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Technische kenmerken/renovaties:
-    Bouwjaar 1927
-    Kelder en kruipruimte aanwezig
-    Aanbouw GLV (1984)
-    Dak en badkamer reeds vernieuwd (2013)
-    Alarmsysteem en automatische rolluiken GLV aanwezig
-    CV op gas (ATAG)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 113m²)
-    Mooie inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte 
-    Prachtige leefruimte (ca. 33m²) met authentieke parket vloer
-    Aanbouw (ca. 33m²) met open haard en zithoek met zicht op de tuin en terras
-    Deels geïnstalleerde keuken met ontbijthoek (ca. 14m²)
-    Ruim terras en onderhoudsvriendelijke parktuin met groenzicht
-    Bijgebouw met dubbele garage

Eerste verdieping (ca. 70m²)
-    2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13m²) 
-    Badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (ca. 7m²)
-    Master bedroom (ca. 14m²) met privatief OOST terras in IPE hout (ca. 24m²)

Tweede verdieping (ca. 35m²)
-    Polyvalente zolderruimte (ca. 35m²) bereikbaar met vaste trap

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.



Aantal keer bekeken 3009 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 925 m²
Bewoonbare opp.
ca. 218 m²
Gevelbreedte
7 m
Straatbreedte
21.6 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
79196 HvGM
Bouwjaar
1927
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1427
EPC
324 kWh/m²
D
EPC code
2734430
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Glenn Mullers

Glenn Mullers

Bel Glenn mail Glenn

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden