aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
3
Oppervlakte
365 m²
epc

€ 698.000

Mimosalaan 7, 2470 Retie

Beschikbaar : in onderling overleg

Te koop in de residentiële en groene villawijk van Retie: Tijdloze villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers, lichte leefruimtes, bureau en mogelijkheid tot praktijkruimte. Dit alles op een ruim hoekperceel van 2.891m² met de achtertuin georiënteerd op het zuiden en het oosten, en gelegen op de hoek van de Prinsenlaan en Mimosalaan. Langs beide straten is er een aparte toegang tot de woning, ideaal dus voor uw praktijk of kantoor aan huis. 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot het bureau (14m²) met maatkasten. De leefruimte geniet van erg veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een ontbijttafel en kwaliteitstoestellen van Siemens (inductie kookplaat, oven en vaatwasser). Verder is er voldoende opbergruimte, een dubbele spoelbak en plaats voor een grote ijskast en weggewerkte microgolfoven. Aansluitend is er een praktische voorraadberging, ruime wasplaats met maatkasten en achter-inkom. 

De hoofdslaapkamer (21m²) bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een inloopdressing (8m²) en ensuite badkamer met groot hoekbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. 

Tot slot heeft u op deze verdieping een ruime kamer (15m²) met aanpalende badkamer, apart toilet en een aparte toegang via de Prinsenlaan. Deze kamers zijn ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis, maar evengoed kunnen ze dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. 

Eerste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal komt u op de verdieping, met hier nogmaals 3 grote slaapkamers (24m², 21m² en 12m²), waarvan 2 met maatkasten. De 3e badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Vervolgens is er nog een toilet op de nachthal, en bereikt u de grote bergzolder via een luik. 

Buitengebeuren
Het perceel is volledig omheind, en de achtertuin heeft de ideale oriëntatie op het oosten en het zuiden. Het perceel is mooi aangelegd met grote terrassen, wandelpaadjes, verlichting en allerlei volwassen beplantingen waardoor u hier van volledige privacy geniet. Tot slot is er nog een gemetste tuinberging met elektrische poort. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. 

Bijzonderheden
- Grote zolder van ca. 60m² 
- Centrale verwarming op aardgas (Viessmann) met radiatoren
- Sproeiinstallatie voor de tuin 
- Nagenoeg de volledige woning is voorzien van inbouwspots
- Alarm
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing
- Kruipkelder onder de volledige woning m.u.v. de praktijk + aanpalende badkamer
- Asbestveilig 

Neem zeker al eens een kijkje in deze villa via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3553



Aantal keer bekeken 375 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2891 m²
Bewoonbare opp.
ca. 365 m²
Gevelbreedte
20 m
Straatbreedte
53 m
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras
Ja
Referentie nr.
5603 TCV
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1829
Verwarming
individueel gas cv
EPC
232 kWh/m²
C
EPC code
20230217-0002813814-RES-2
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden