villa in optie te Lint

Ruime woning (5 slpks) in een zeer rustige buurt nabij het centrum van Lint

Algemeen:
- Nabij het centrum van Lint, gelegen in een zeer rustige woonwijk
- Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen-Mechelen-Brussel (E19)
- Ruime woning: ca. 257 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel: 948m²
- Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar)
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Onderhoudsvriendelijke oost georiënteerde tuin en terras met voldoende privacy
- Enorm lichtrijke woning door de vele raampartijen
- Inpandige garage en carport aanwezig (met laadpaal)
- BESCHIKBAARHEID: ten vroegste 1 mei 2024

Technische kenmerken:
Bouwjaar: 1990 - Gunstig EPC: 162 kWh/m² - EK conform - Kruipruimte onder de gehele woning - Verwarmd zwembad (warmtepomp) - Automatisch bewateringsysteem voor de planten in de tuin - 21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (t.e.m dec 2031) - Thuisbatterij: 11,6 KWh opslagcapaciteit

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met ingemaakte vestiaire kast / gastentoilet
- Zeer lichtrijke leefruimte (ca. 52m²) door de vele raampartijen
- Prachtige eetkamer voorzien van airco en zicht op de mooie tuin
- Volledig vernieuwde keuken (2017), voorzien van alle toestellen en comfort en voldoende opbergplaats
- Naast de keuken bevindt zich nog een berging
- Wijnberging aan de noordzijde van het gebouw (blijft steeds koel)
- Inpandige garage
- Prachtige oost tuin met achteraan een overdekte lounge waar het heerlijk vertoeven is, voorzien van WIFI en infraroodverwarming
- Tuinberging aanwezig achteraan

Eerste verdieping
- 4 slaapkamers (ca. 10 – 10 – 11,5 – 11,5 m²)
- 1 douchekamer met wastafel
- Masterbedroom (ca. 20m²) met ensuite een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en ligbad
- Aansluitend aan de masterbedroom bevindt zich nog een dressing
- Apart toilet op de nachthal
- Technische ruimte met CV ketel en opbergplaats
- Toegangsluikje naar de bergzolder