villa te koop te Aarschot

Energiezuinige villa op 9A89CA gelegen op een prachtige locatie te Rillaar (Aarschot).

Deze recente (BJ 2021) stijlvolle villa met architecturale meerwaarde is gelegen in een rustige straat met groene omgeving en tegelijkertijd nabij het centrum van Rillaar, kortom het beste van twee werelden. Tevens voldoet de woning volledig aan de huidige energie-en comfortnormen.
De kers op de taart is het prachtige uitzicht vanuit de leefruimte.
Wie op zoek is naar een leuke "thuis" die voldoet aan alle comfort en energienormen is hier aan het juiste adres!

Deze unieke villa biedt een indeling als volgt:

GELIJKVLOERS
- Ruime inkomhal
- Apart toilet
- Inpandige garage
- Wasplaats/Berging

VERDIEPING 1
- Nachthal met open trap vanuit de inkomhal
- 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met zicht op terras
- Badkamer met douche en ligbad
- Buitenpatio 

VERDIEPING 2
- Lichtvolle woonkamer met prachtig zicht
- Open leefkeuken 
- Vide
- Gezellige zitruimte
- Bureel
- Apart toilet
 
TUIN
- Voortuin
- Oprit met toegang naar inpandige garage
- Grasperk
- speelbos achter de tuin

De tuin beschikt over een buitenpatio en een grasperk met achterliggend een leuk speelbos voor de kinderen (deel ervan kan ook nog anders worden aangelegd - de rest achterliggend is bosgebied).

Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Benieuwd naar deze moderne villa, gelegen op één van de meest unieke locaties te Aarschot-Rillaar?
Aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- 20 zonnepanelen x 325Wp = 6500Wp
- BEN woning
- A-Label - E-peil: E2 - EPC: 3 kWh/m²
- 3-dubbele beglazing
- EK conform het AREI
- Betonnen gietvloer
- Regenwaterput: 10.000L
- Grote glaspartijen zorgen over gans de woning voor licht en ruimte
- Vloerverwarming - warmtepomp