huis te koop te Turnhout

Karaktervolle woning met 2 ruime slaapkamers, nette badkamer, lichte leefruimte met uitgeruste keuken en een diepe tuin met de ideale west oriëntatie. Rustige gelegen, net binnen de Turnhoutse stadsring en op wandelafstand van het centrum. Ideale starterswoning met een goedgekeurde elektrische installatie, laag kadastraal inkomen en asbestveilig. 

Gelijkvloerse verdieping
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de leefruimte. Deze biedt heel wat ruimte voor zowel een salon en een eetkamer. Van hieruit kan u via een tussenruimte met lichtkoepel doorlopen naar de geïnstalleerde keuken, die voorzien is van een gasvuur, traditionele oven, gootsteen en vaatwasser. Van hieruit heeft u een mooi zicht over het terras en de achtertuin. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping ook een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur in een kast. 

Eerste verdieping
Op de bovenliggende verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer (14,5m²) is voorzien van een rolluik en biedt nog extra bergruimte. In de andere slaapkamer (14m²) is één zijde volledig voorzien van maatkast. 

Buitengebeuren
Via een grote schuifraam (met elektrische rolluik) in de keuken komt u in de volwassen tuin, met daar 2 terrassen. Een rustige plaats om te vertoeven in het midden van de stad. De tuin is georiënteerd op het westen en is volledig omheind. 

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op aardgas met ketel van Vaillant 
- Elektrische installatie is goedgekeurd 
- Asbestveilig 
- EPC = 584kWh/m²/jaar  (label F). Door het dak te isoleren verlaagt de score tot een D label
- Laag verbruik voor de verwarming: De eigenaar betaalde in 2022 ongeveer 77EUR per maand voor aardgas 
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Laag kadastraal inkomen van 613 EUR (niet geïndexeerd) 

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4001