buitengewoon huis te koop te Grobbendonk

Imposante, energiezuinige en residentieel gelegen villa met zwembad op 3.781m².

VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Statige en zeer energiezuinige woning met een hoog comfortgehalte (ca. 550m² bewoonbare oppervlakte)
- Luxueus gebouwd en in 2022 volledig gerenoveerd met uiterst kwalitatieve, stijlvolle en exclusieve materialen
- Gelegen in een rustige en residentiële straat kan u genieten van volledige stilte, rust en privacy zonder enige inkijk. Achter het perceel bevindt zich een natuurgebied
- De tuin beschikt over een nieuw verwarmd en aangelegd zwembad (via warmtepomp en automatische regeling van producten) met solar roldeck, jacuzzi, buitenkeuken, fire pit corner en een bijgebouw dat dienst doet als dubbele garage en wellness
- De woning is eveneens geschikt voor vrije beroepers, home office of als kangoeroewoning
- Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig maar de woning heeft mogelijkheden genoeg om meerdere te creëren
- Een gemakkelijke verbinding naar Antwerpen, Brussel en Hasselt
- Ruime oprit met 2 automatische toegangspoorten
- Deels onderkelderd, opgedeeld in een prachtige wijnkelder en de technische ruimte. Het overige is kruipruimte

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Uitstekende EPC-score van 100 kWh/(m²/jaar) – Label A
- Elektrische keuring conform het AREI (3 fasen elektriciteit voorzien)
- Asbestveilig
- Verwarming via 2 warmtepompen (lucht-water en lucht-lucht): Vloerverwarming- en koeling, radiatoren, airco’s en een zonneboiler
- 34 zonnepanelen (opbrengst van 12.000 kWh/jaar)
- Alarmsysteem, videofoon en regenwaterput aanwezig