gebouw voor gemengd gebruik te koop te Beerse

Prachtige woning met mogelijkheid tot kangoeroewonen. De woning beschikt over een inpandige garage, 4 multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers (ideaal als praktijk, kantoor aan huis, extra slaapkamers of kangoeroe wonen), prachtige leefruimtes, 2 slaapkamers, badkamer en een schitterend aangelegde tuin in een groene omgeving. Ideale ligging aan de Pastoriestraat te Beerse: Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Gunstige EPC-score van 173 kWh/m². 

Gelijkvloerse verdieping: de inkomhal met vestiaire is een uitstekende ontvangstruimte voor klanten. Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich een ruime garage met een elektrische poort. Achter de garage is er een praktische fietsenberging en een zijdeur. Verder is er een ruime wasplaats met een directe toegang tot de tuin via een achterdeur. Bovendien zijn er op de gelijkvloerse verdieping 2-3 lichte kamers met airconditioning die kunnen worden gebruikt als kantoren, vergaderruimtes of behandelkamers, afhankelijk van het type vrije beroep dat wordt uitgeoefend. Deze kamers kunnen uiteraard ook als slaapkamer worden ingericht, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. 

Verder is er een ruime bureaukamer aanwezig die kan dienen als kantoor. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping voorzien. 

Eerste verdieping: Met de trap kom je eerst op een tussenruimte waar een ingemaakte bureau is, ideaal voor thuiswerken of studeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige eetkamer met een geweldig uitzicht over het terras en tuin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de eetkamer is er een moderne keuken met alle nodige voorzieningen, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en een Amerikaanse koelkast. Er is ook een handige lastenlift die het gemakkelijk maakt om boodschappen van de garage naar de keuken te brengen. De woonkamer heeft een gezellige gashaard.

Tweede verdieping: Met de trap in de woonkamer kom je opnieuw op een tussenruimte waar een apart toilet is. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een ensuite badkamer en dressing. Verder is er een ruime berging met lastenlift. De lastenlift vereenvoudigt het verplaatsen van items tussen de verdiepingen. Tot slot is er nog een praktische zolderruimte. 

Buitengebeuren: Aan de woning op de eerste verdieping is er een prachtig zonneterras. Hier is het werkelijk heerlijk vertoeven. Het perceel is volledig omheind en biedt 100% privacy. Ideaal georiënteerd op het zuiden. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde extra ruimte om auto's te parkeren.

Bijzonderheden: 
- Parketvloeren 
- Elektrische installatie conform 
- Deels kelder: ingericht als extra kamer
- Zonneluifel op terras 
- Lastenlift op iedere verdieping 
- Regenwaterput 
- De gelijkvloerse verdieping is functioneel ingericht voor het uitoefenen van een beroep aan huis: ideaal voor vrije beroepen!

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3715