huis in optie te Turnhout

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, grote leefruimtes, ruime garage en aangename, diepe tuin, georiënteerd op het Westen. Ideaal gelegen op wandelafstand van de Nieuwe Kaai, fietsafstand van het stadscentrum en vlakbij natuurreservaat "Het Vennengebied".Goedgekeurde elektrische installatie, EPC-score van 333kWh/m²/jaar (label D) en asbestveilig. 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De leefruimte op travertin natuurstenen vloer is zeer ruim van opzet en is onderverdeeld in een eetkamer, zithoek en bureel of speelkamer. De keuken kijkt dankzij grote ramen uit op de tuin en het terras, en is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, kookvuur op gas (Smeg), dampkap (Atag), vaatwasmachine (Bosch) en combi-oven (Whirlpool). De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een ontbijttafel en geeft nog toegang tot een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een recente tuinkamer (2016). De garage (28m²) is bereikbaar via deze tuinkamer en is afgesloten met een automatische poort. Hier bevinden zich alle aansluitingen voor wassen en drogen.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (13m² en 12m²), een apart toilet op de nachthal en de badkamer met 2 wastafels, ligbad en douche.

Tweede verdieping en zolder
Op de bovenste verdieping zijn er tenslotte nog 2 slaapkamers (10m² en 8m²) en een bergzolder. Een luik geeft toegang tot de zolder.

Buitegebeuren
De tuin is volledig omheind, voorzien van een tuinhuis en aangenaam terras. De tuin is bijzonder diep en geniet heeft de ideale oriëntatie op het westen. Extra parkeergelegenheid op de oprit. 

Bijzonderheden
- Verwarming op aardgas met recente ketel (Bulex)
- Kelder 
- Luik naar de zolder
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig goedgekeurd elektrische installatie (verslag is conform tot november 2033). 
- EPC-score van 333kWh/m²/jaar: Label D (geen renovatieverplichting) 
- Grondwaterpomp in de tuin

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3999