gebouw voor gemengd gebruik te koop te Brasschaat

ref.: 83217 BF

aantal slaapkamers
1
Oppervlakte
405 m²
epc

€ 785.000

Kapelsesteenweg 364, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen in Mariaburg-Brasschaat en thans bestaande uit 2 handelspanden en 2 bovenliggende appartementen. De authentieke gevel dateert van 1930 maar binnen zijn recent renovatiewerken uitgevoerd.

De appartementen zijn te bereiken via de achterzijde van het gebouw, met een gemeenschappelijke inkomhal welke uitgeeft op de bovenverdiepingen.

Het handelspand heeft 2 entiteiten, enerzijds het hoekpand (kappersalon) en anderzijds het naastliggende (Ferenco) met tekens hun toegangsdeur. De tussenmuur van de handelszaken kan makkelijk verwijderd worden om er één groot handelspand van te maken. De gevelbreedte van het geheel is ca. 28 meter, wat een extra troef geeft naar visibiliteit. Verder is er nog een kitchenette, bergruimte en toegang tot de kelderverdieping.
=> de handelspanden waren elk verhuurd aan 1.000 EUR/maand

Het 1ste appartement, op het eerste verdiep, is als volgt ingedeeld:
- privatieve inkomhal met gastentoilet
- zithoek
- ruime keuken met alle voorziene inbouwapparatuur
- hoofdslaapkamer met dressingkamer
- ruime badkamer met o.a. ligbad, douche
- tweede slaapkamer met eigen badkamer
=> het appartement was verhuurd aan 875 EUR/maand

Het 2e appartement, op de tweede verdipeing, is als volgt ingedeeld:
- privatieve inkomhal
- woonkamer
- ingerichte keuken met inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche
=> het appartement was verhuurd aan 775 EUR/manad

Bijzonderheden:
- het gebouw kent vandaag 1 kadastraal inkomen, zijnde 1.536 EUR
- de verwarming is collectief
- aparte ingangen, zowel voor de handelszaken als voor de appartementen
- conform elektriciteitsattesten voor zowel de handelspanden als de appartementen



Aantal keer bekeken 113 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 182 m²
Bewoonbare opp.
ca. 405 m²
Gevelbreedte
18 m
Straatbreedte
18 m
Slaapkamers
1
Referentie nr.
83217 BF
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1536
Verwarming
collectief gas
EPC
413 kWh/m²
D
EPC code
20240105-0003099698-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden