aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
196 m²
garage aanwezig
ja

€ 767.000

Doornstraat , 2650 Edegem

Beschikbaar : bij oplevering

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwzondag op 15 oktober 2023! Inschrijven via https://tinyurl.com/25spzvr8 

Luxueuze HOB nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en groen zicht
Start verkoop fase 2 op plan + laatste lot aan 6% (onder voorwaarden) in fase 1!

**REEDS 25% VERKOCHT**

Algemeen: 
- Op een zeer gunstige locatie gelegen, centraal gelegen op de grens met Kontich, Wilrijk en Aartselaar
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen (E19/A12), het UZA, Campus drie eiken, parken en sportfaciliteiten
- Zuidwest georiënteerde tuinen met voor- en achteraan zicht op groen
- De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Percelen van +/- 548 tot 761m²  
- Bewoonbare oppervlaktes van +/- 194 tot 208m²
- Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%) met UITZONDERING van lot 8 (6% BTW)
- Oplevering lot 1 en lot 8 voorzien najaar 2023

Technisch:
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar
- Doorgedreven isolatie, domotica, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen
- Lot 1 en lot 8 zijn reeds voorzien van een kelder (+/- 40m²). Bij de andere woningen kan er ook gekozen worden voor het plaatsen van een kelder

Indeling:
- Naast de lichtrijke leefruimte met hyper geïnstalleerde open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage (+/- 25m²) en aanzienlijke bergruimte
- Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met een masterbedroom en ensuite badkamer, alsook 3 slaapkamers met eigen badkamer en afzonderlijk toilet
- Grote schuiframen voorzien naar de ZW georiënteerde tuin met uitzicht op het achterliggend natuurgebied

Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.



Aantal keer bekeken 42 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 761 m²
Bewoonbare opp.
ca. 196 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
79162-1 HvCH LOT 1
Beschikbaarheid
bij oplevering
Tuin
Ja
EPC
In aanvraag
EPC code
In aanvraag

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

documenten

Uw contactpersoon

Charlotte Hellemans

Charlotte Hellemans

Bel Charlotte mail Charlotte

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden