aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
2
Oppervlakte
125 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 429.500

Ernest Jouretlaan 11/Duplex, 2650 Edegem

Beschikbaar : vanaf akte

Gerenoveerd polyvalent duplex appartement (ca. 125m²) met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en ZW tuin met terras 

Polyvalente mogelijkheden:
- Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping
- Aparte inkom per verdieping via de gemeenschappelijke traphal
- Gelijkvloers omvat een ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche
- Woon-werk combinatie en kangoeroewonen
- Mogelijkheid tot onderverhuren kamer gelijkvloers (opbrengsteigendom)
- Mogelijkheid tot aankopen inpandig magazijn (ca. 60m²)

Specifieke kenmerken:
- Kwalitatieve interieurrenovatie 2023
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 125 m²
- ZW terras (ca. 26m²) en ZW tuin (ca. 67m²)
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Prachtige leefruimte (ca. 30m²) met open haard
- Open keuken met ontbijttafel (volledig geïnstalleerd)
- Aparte berging met voorzieningen WM/DK
- 2 badkamers en 2 slaapkamers
- Grote vestiaireruimte met ingemaakte kasten
- Kelderberging inbegrepen

Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Mechelen (E19)
- Park ‘Romeinse Put’, scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand
- Nabij centrum van Edegem

Technische kenmerken:
- Videofoon – EK conform – Buitengevels geïsoleerd
- Parketvloer in visgraatmotief in het gehele appartement
- Zeer smaakvolle interieurrenovatie en kwalitatieve afwerkingsgraad
- Volledig geïnstalleerde keuken met Zanussi toestellen (flexi inductiekookplaat, ijskast/diepvries, combi oven)
- Individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming (mazout)
- Nieuwe radiatoren met thermostatische kranen en elektrische warmwaterboiler
- Gevelbreedte: 7,5m
- Mogelijkheid tot aankopen inpandige garage/magazijn (vraagprijs 85.000,00,- euro)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 30m²):
- Inkomhal met ingemaakte kast
- Slaapkamer (ca. 13m²)
- Badkamer met inloopdouche, toilet en 1 WT (ca. 4,5m²)
- Overloop met trap naar eerste verdieping en toegang tot de ZW tuin en terras

Eerste verdieping (ca. 95m²):
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Riante vestiaireruimte met ingemaakte kasten (ca. 7m²)
- Prachtige leefruimte
- Open keuken (ca. 10m²) met verborgen voorraadkamer/berging (ca. 4m²)
- Master bedroom met ingemaakte kasten (ca. 20m²) en ZW georiënteerd terras (3m²)
- Badkamer met ligbad, grote inloopdouche en 2 WT (ca. 11m²)


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.



Aantal keer bekeken 209 keer bekeken

Details

Bewoonbare opp.
ca. 125 m²
Gevelbreedte
7.5 m
Straatbreedte
7.5 m
Verdieping
0-1
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
79170 HvGM
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Verwarming
collectief stookolie cv
EPC
182 kWh/m²
B
EPC code
2919078
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige inlichtingen
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Glenn Mullers

Glenn Mullers

Bel Glenn mail Glenn

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden