aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
3
Oppervlakte
634 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 875.000

Magnolialaan 5, 2950 Kapellen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Op gegeerde locatie gelegen villa met binnenzwembad op ca. 2.489m² nabij het centrum van Kapellen!

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- Statige en open inkomhal op natuursteen met onbelemmerd zicht op het zwembad en aparte traphal met gastentoilet, handenwasser en      vestiaire
- Ruim bemeten living op eiken parket met ingemaakte kasten en openhaard-cassette
- Handig thuiskantoor of TV-kamer 
- Nieuwe open keuken voorzien van toestellen met kookeiland
- Vanuit de leefruimte is er toegang naar het deels overdekte terras
2 gelijkvloersslaapkamers met kamerhoge ramen, TV-aansluiting en grote badkamer ensuite voorzien van ligbad, 2 wastafels, bidet en toilet

Het aangename en verwarmde binnenzwembad werd uitgewerkt in mozaëk, is voorzien van klimaatregeling en heeft een jetstream, vervolgens nog een finse sauna en een verzorgde kleedkamer/sanitair. 
Door de enorme raampartijen rondom brengt men de privatieve tuin aangenaam dichtbij.

Eerste verdieping:
- Via de traphal en een zeer ruime centrale tussenhal met zicht op het zwembad en de inkomhal. Heden werd hier een fitness voorzien maar er zijn tal van mogelijkheden. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde van het eigendom is er een enorme slaapkamer, 1 badkamer en een dressing. Het geheel ook hier boven op mooie eiken vloeren.

Algemeen:
Alle ruimtes in de gehele woning zijn royaal en beschikken over hoge plafonds
- Deze verzorgde villa met een groot volume heeft een dubbele, inpandige garage en nog een extra tuinkamer
- Er zijn tal van mogelijkheden en heeft een prachtige tuin met diverse terrassen, mooie borders, oude bomen maar zeker geen inkijk
- Het eigendom is uitermate geschikt voor vrije beroepen



Aantal keer bekeken 1117 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 2489 m²
Bewoonbare opp.
ca. 634 m²
Gevelbreedte
25 m
Straatbreedte
36 m
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
67168 KF
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 6581
Verwarming
individueel stookolie cv
EPC
217 kWh/m²
C
EPC code
20220112-0002525002-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

documenten

Uw contactpersoon

Frédéric Dewilde

Frédéric Dewilde

Bel Frédéric mail Frédéric

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden