aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
367 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 935.000

Canadalaan 13, 2440 Geel

Beschikbaar : in onderling overleg

Hoogwaardig afgewerkte villa met onder meer 3 slaapkamers, 2 badkamers, prachtige leefruimtes met zicht over de achtertuin en de bosrijke omgeving. Dit alles op een perceel van 1.502m² met een westelijke oriëntatie. Residentieel en uitermate rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat grenzend aan een bos en op slechts enkele autominuten van het centrum van Geel en Mol.

Gelijkvloerse verdieping
U betreedt de villa via een inkomhal met garderobe, gastentoilet en een prachtige houten trap. Dubbele openslaande deuren leiden naar de ruime leefruimtes, waaronder een gezellige TV-kamer met een gashaard en maatkasten, die naadloos overgaat in de eetkamer. Dankzij de vele ramen geniet u van een adembenemend uitzicht op de weelderige achtertuin. Aangrenzend vindt u een stijlvolle bureauruimte met ingebouwde kastenwand. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een Boretti gasfornuis, Miele vaatwasser, veel kastruimte en een natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevinden zich de wasplaats, berging, toegang tot de wijnkelder en een dubbele inpandige garage

Verdiepingen
Via de prachtige trappenhal komt u boven in de nachthal dewelke 3 riante slaapkamers telt. De master bedroom beschikt over een eigen inloopdressing en een luxe badkamer met inloopdouche, een royaal ligbad, 2 wastafels en een toilet. Zowel de slaapkamer, als dressing, als badkamer zijn bereikbaar via de nachthal en zijn vervolgens met elkaar verbonden. De andere 2 slaapkamers zijn open tot in de nok en hebben via de nachthal toegang tot de 2e badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de nachthal kunt u ook de zolder bereiken via een vaste trap. Deze zolder is verdeeld in een aparte technische ruimte en een ruimte die dienst kan doen als 4e slaapkamer.

Buitengebeuren
De buitenruimte van deze villa is een waar paradijs. De achtertuin heeft een perfecte westelijke oriëntatie en biedt volledige privacy dankzij de omheining en het aangrenzende bos. Hier kunt u genieten van ontspanning in de jacuzzi en het overdekte tuinterras. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Afgewerkt met de beste technieken en tijdloze, natuurlijke materialen: Houten binnen- en buitenschrijnwerk, natuurstenen vloeren, eiken parket
- Stijlvol ingericht met op maat gemaakte gordijnen
- Sonos surround sound-systeem 
- Aangelegde tuin met overdekt tuinterras en jacuzzi
- Hoogwaardig beveiligd d.m.v. alarmsysteem
- Praktische wijnkelder + kruipruimte onder de volledige woning
- Afgewerkte zolder
- Regenwaterput: 10.000 liter
- Sproei-installatie

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3942



Aantal keer bekeken 2223 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1502 m²
Bewoonbare opp.
ca. 367 m²
Straatbreedte
33 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
5880 TBB-LL
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2386
Verwarming
gas
EPC
151 kWh/m²
B
EPC code
20230916-0002990503-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Niet meegedeeld

Uw contactpersoon

Laure-Anne Loots

Laure-Anne Loots

Bel Laure-Anne mail Laure-Anne

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden