Oppervlakte
354 m²
epc

€ 475.000

Vredestraat 15, 2340 Beerse

Beschikbaar : in onderling overleg

Instapklaar handelspand met twee ingerichte handelszaken met een totale oppervlakte van ca. 354m², gelegen in het handelscentrum van Beerse, op wandelafstand van de markt en voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Gunstige EPC-label C en een goedgekeurde elektrische installatie. 

Het eigendom bestaat momenteel uit twee handelszaken: een kapperszaak en een ontbijt-/koffiehuis, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een ruimte die benut wordt als schoonheidssalon. Beide handelszaken hebben een aparte ingang. Er is een dubbele deur die de ruimtes met elkaar verbindt en zowel tijdelijk als permanent kan afsluiten.

Kapperszaak: De kapperszaak omvat een uitnodigende wachtruimte, een toog, een gezellige zithoek waar klanten kunnen ontspannen, en een paskamer. Bovendien biedt de ruimte op de eerste verdieping veelzijdige mogelijkheden: deze kan commercieel worden benut of worden ingericht tot een éénslaapkamerappartement. Verder is er nog een vaste trap naar de ruime zolderruimte én een kelder. 

Ontbijt-/koffiehuisDeze handelsruimte biedt plaats aan ongeveer 40 personen en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur voor het bereiden en opslaan van maaltijden. Daarnaast is er een ruime bergplaats, een toonbank voor het presenteren van producten en een apart toilet. Het handelspand is hoogwaardig afgewerkt met prachtige parketvloeren, waardoor het een warme uitstraling heeft.
De roerende goederen (toonbank, koeltogen, espressomachine, kassa- en betalingssysteem, meubilair,..) kunnen worden overgenomen tegen een vooraf overeengekomen prijs. 

Bijzonderheden
- Airco (lucht/lucht-warmtepomp) 
- Elektrische boiler (2019)
- Pelletkachel 
- Commerciële ligging

Beide ruimtes zijn instapklaar - de beschikbaarheid en verschillende opties (koop of huur van één van de ruimtes) zijn te bespreken. 
Het geheel is mogelijk opsplitsbaar. Zodra hierover goedkeuring is van de gemeente Beerse, zullen de ruimtes afzonderlijk aangeboden kunnen worden.

Bekijk dit eigendom via onze interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3585



Aantal keer bekeken 103 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 255 m²
Bewoonbare opp.
ca. 354 m²
Referentie nr.
5623 TIV
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1658
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
In aanvraag
EPC code
20230309-0002832136-KNR-1
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
B
G-score
B
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Uw contactpersoon

Iris Van Heupen

Iris Van Heupen

Bel Iris mail Iris

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden