huis in optie te Zwijndrecht Burcht

Te renoveren bel-etage woning met zeer veel potentieel!

Centraal gelegen te Burcht vinden we deze te renoveren woning op wandelafstand van winkels zoals de Carrefour supermarkt, verscheidene scholen en het openbaar vervoer. Met de oprit naar de E17 nabij gelegen, staat de woning garant voor een vlotte bereikbaarheid.
Als kers op de taart geniet de woning van een aangename Zuidwest georiënteerde tuin van ca. 110 m² alsook verscheidene overdekte terrassen. Daarnaast zorgt de inpandige garage van ca. 20,5 m² ervoor dat u uw wagen steeds veilig kan parkeren.

De woning geniet momenteel van 1 slaapkamer echter mits renovatie zouden hier perfect 2-3 slaapkamers voorzien kunnen worden gezien de ruime zolderverdieping van ca. 40 m².

Indeling:

Gelijkvloers (ca. 60 m²):
- Ruime inkomhal met trap
- Inpandige garage
- Technische bergruimte
- Apart toilet
- Ruime wasberging met toegang tot overdekte terras van ca. 24 m² en tuin

Eerste verdieping (ca. 79 m²):
- Lichtrijke leefruimte over de volledige breedte van de woning van ca. 30 m²
- Nachthal met ingebouwde kast
- Badkamer met bad en lavabo en 2de toilet
- Ruime slaapkamer van ca. 17,5 m²
- Keuken voorzien van elektrisch kookfornuis en lavabo
- Overdekt terras van ca. 5,4 m²

Ruime zolder (ca. 40 m²) mits plaatsing vaste trap perfect in te richten als slaapkamers.

Bijzonderheden:
- EPC: 645 kWh/m² (renovatieverplichting binnen de 5 jaar)
- Gas CV (Junkers)
- Solide betonstuctuur maakt grondige renovatie zeker mogelijk
- Dak goede staat (te isoleren)