aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
3
Oppervlakte
401 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.625.000

Baillet-Latourlei 49, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In Vriesdonk, vrijstaande klassieke tijdloze Franse stijlvilla op ca. 3.700 m².
Het sanitair en de 3 badkamers zijn vorig jaar (2022) volledig vernieuwd !

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een centrale inkomhal met traphal, vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een royale leefruimte (ca. 68m²) met o.m. zitkamer (ca. 24m²) en eetkamer (ca. 18m²) en prachtige zichten over de tuin op natuursteen (deze vloer is opnieuw gepolierd)
- Een volledig ingerichte keuken (ca. 12m²) (Novy inductie -en dampkap, Siemens vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast) met eveneens toegang tot de dienstingang met aansluitende bijkeuken (ca. 9m²) met gootsteen, vaatwasser en gasvuur)
- Een inpandige garage (ca. 45m²) voor 2 wagens met 2 sectionaalpoorten en 2 spoelbakken

De tussenverdieping is voorzien van:
- Twee slaapkamers (beiden ca. 23m²) op parket met elk een dressing (ca. 2 en 6m²)
- Een douchekamer (ca. 3m²) met inloopregendouche, gootsteen, hangtoilet en handdoekradiator

De eerste verdieping is voorzien van:
- Een ruime nachthal 
- Een hoofdslaapkamer (ca. 37m²) met inloopdressing (ca. 6m²) met ingemaakte kasten, separate dressing (ca. 8m²) en ensuite recent gerenoveerde badkamer (ca. 18m²) met dubbele gootsteen, ligbad, inloopregendouche, hangtoilet en handdoekradiator
- 2 slaapkamers (beiden ca. 16m²) op parket waarvan één met directe toegang naar een derde badkamer (ca. 14m²) met dubbele gootsteen, ligbad, inloopregendouche, hangtoilet en handdoekradiator

Algemeen:
- Een omheinde zuidoost tuin met terrassen
- Een ingerichte wijnkelder (ca. 22m²) met eveneens berging (ca. 14m²) en technische ruimte (ca. 19m²)
- Gebouwd met gebruik van duurzame en luxueuze materialen
- Goede staat van onderhoud
- Badkamers werden recent gerenoveerd
- Recente schilderwerken
- Verwarming: (op gas) luchtverwarming op de gelijkvloerse verdieping en boven radiatoren



Aantal keer bekeken 664 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 3700 m²
Bewoonbare opp.
ca. 401 m²
Gevelbreedte
17 m
Straatbreedte
41 m
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83077 BD
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 7446
Verwarming
gas
EPC
308 kWh/m²
D
EPC code
2366066
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
D
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden