aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
3
Oppervlakte
270 m²
garage aanwezig
ja

€ 798.000

Henri de Winterlei 14 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In Vriesdonk, op AAA-locatie vrijstaande te renoveren villa met perfecte zonoriëntatie en mooie besloten tuin én dit op ca. 1.553m².

De gelijkvloerse verdieping biedt mogelijkheid tot:
- Een lichte inkomhal (5,11 op 1,45m²) met mogelijkheid tot ingemaakte vestiaire en separaat gastentoilet met hangtoilet en handenwasser.
- Een bureel (3,20 op 2,5m) aan de voorzijde, zowel vanuit de living als de hal te bereiken
- Via dubbele deur naar woonkamer (8,4 m op 4,5m) op eiken parketvloer en open haard, openslaande deuren naar terras en tuin, aanpalende 
  eethoek (5,64m op 2,9m)= totaal ca. 54m².
- Open keuken (in aanbouw) met ruimte voor kookeiland (ca. 5,16m op 8m) = ca. 41m² en OH c.q. barbecue op ooghoogte, aanpalende bijkeuken 
  directe toegang tot tuin en oprit.

De eerste verdieping:
- Nachthal met toegang naar mastersuite (4,5m op 5m) en ensuite in te delen badkamer
- Vanuit nachthal toegang tot douchekamer (2,5 op 2,25) en naastgelegen tweede slaapkamer (4,5m op 3,28m
- Derde slaapkamer
- Nachttoilet

Tweede verdieping:
- Heden via vlizotrap maar mogelijkheid tot plaatsen vaste trap : deze verdieping leent zich tot 4de en 5de slaapkamer en extra douchekamer alsook de technische bergzolder.

Algemeen:
- Achterliggende vrijstaande garage (7,57m op 4,08) met naastgelegen carport
- Het betreft een totaal renovatie: de woning is heden in cascostaat. Aan de koper om terug op te bouwen met de door hen gekozen materialen en budget.
- Absolute topligging, nabij scholen en centrum
- Perfecte zonoriëntatie en lichtinval
- Aangekochte ruwbouwmaterialen / isolatie reeds ter plaatse



Details

Grond opp.
ca. 1553 m²
Gevelbreedte
15.7 m
Straatbreedte
29.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
82936 BD
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2454
Verwarming
individueel vloerverwarming
EPC
935 kWh/m²
F
EPC code
2666713
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden